서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
암사선사현대
서울특별시 강동구 상암로 11
세대당 평균 월 관리비
211,799원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,938세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,011대
- CCTV
- 332대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 181대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 36 · 청소 34명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 287,197㎡
- 전용면적 합계
- 209,681㎡
- 시공사
- 현대건설, 현대산업개발
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 25,963원 단지 총액 7,628만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,152원 단지 총액 1억 6,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,809원 단지 총액 1,119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 107,725원 단지 총액 3억 1,649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,151원 단지 총액 5,626만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 540,912,560원 · 세대당 184,109
- 2025년 10월 521,339,826원 · 세대당 177,447
- 2025년 11월 526,616,309원 · 세대당 179,243
- 2025년 12월 546,052,160원 · 세대당 185,858
- 2026년 1월 569,679,536원 · 세대당 193,900
- 2026년 2월 541,433,654원 · 세대당 184,286
- 2026년 3월 549,068,223원 · 세대당 186,885
- 2026년 4월 529,702,684원 · 세대당 180,293
- 2026년 5월 537,484,705원 · 세대당 182,942
- 2026년 6월 554,772,531원 · 세대당 188,826
- 2026년 7월 609,119,484원 · 세대당 207,324
- 2026년 8월 622,265,399원 · 세대당 211,798
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,863원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,705만원
- 월 부과액56,264,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,348원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 32억 1,292만원
-
2026.09.18 115,000,000원
승강기 사고배상 책임공제 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.18 22,800,000원
전기설비 안전점검 대행 계약서
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.15 112,000,000원
주민운동시설(농구장) 및 측구 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 45,504,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.12 4,560,000원
소방시설 보수공사(종합보수) 계약서
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 863,672,892원
청소용역 계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.27 1,400,000원
2025년도 외부감사 계약서
진회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.13 4,980,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 5,920,000원
물탱크 청소 용역 계약
(주)대영산업기술
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.06 1,809,480,000원
경비용역 계약
(주)쉴드인터내셔널
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.02 26,600,000원
소방시설 지적사항 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 201,000,000원
단지 내 환경개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.16 54,983,000원
수목 전지 공사 사업자 선정(긴급) 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 1,900,000원
전기설비 안전점검 대행계약
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.05 48,249,096원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.09.03 1,548,000,000원
각동 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 451,500원
승강기 사고 배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 3,080,000원
소방시설 지적사항 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 68,000,000원
관리동 화장실 보수공사
리바트집테리어 디자인소뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 58,800,000원
소방시설안전관리 업무대행 계약
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 1,400,000원
2024년도 외부감사 계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.28 5,920,000원
물탱크 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.14 4,980,000원
전산공급 용역 계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.04 4,001,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 6,720,000원
분리수거함 용기 구매 계약
그린시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.30 421,700,000원
출입통제 시스템 설치공사 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 25,800,000원
보안방범 시스템 설치공사 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.12 77,700,000원
어린이놀이터 환경개선 공사 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.27 770,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.11 135,000,000원
단지내 안내판 등 환경 개선 공사 (재) 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
264세대 174,143원 -
18평
전용 59.6㎡
1,139세대 176,992원 -
22평
전용 72.8㎡
521세대 216,195원 -
25평
전용 82.9㎡
434세대 246,139원 -
25평
전용 83.2㎡
211세대 246,851원 -
25평
전용 83.7㎡
168세대 248,306원 -
25평
전용 83.8㎡
75세대 248,662원 -
35평
전용 114.4㎡
126세대 339,562원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.