서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
강일리버파크2단지
서울특별시 강동구 아리수로97길 68
세대당 평균 월 관리비
275,028원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 571대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,744㎡
- 전용면적 합계
- 39,375㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)신화비엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 46,940원 단지 총액 2,075만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,386원 단지 총액 2,625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,132원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,844원 단지 총액 6,535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,725원 단지 총액 607만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,738,674원 · 세대당 239,227
- 2025년 10월 109,075,018원 · 세대당 246,776
- 2025년 11월 122,792,244원 · 세대당 277,810
- 2025년 12월 159,677,754원 · 세대당 361,261
- 2026년 1월 179,321,786원 · 세대당 405,705
- 2026년 2월 148,829,144원 · 세대당 336,717
- 2026년 3월 135,047,882원 · 세대당 305,538
- 2026년 4월 114,197,037원 · 세대당 258,364
- 2026년 5월 108,559,982원 · 세대당 245,610
- 2026년 6월 105,681,622원 · 세대당 239,098
- 2026년 7월 120,011,620원 · 세대당 271,519
- 2026년 8월 121,562,448원 · 세대당 275,028
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,440원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,690만원
- 월 부과액6,066,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,274원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,374만원
-
2026.09.30 16,091,000원
경비업체 재계약
신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.28 1,600,000원
폐낙엽 및 폐나무가지 폐기처리
(주)미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 3,200,000원
단지안내도교체
성미광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 11,700,000원
정문문주외장 및 사인물 디자인제안 및 교체공사
비젼테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 909,090원
광고계약서
경원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 24,100,000원
승강기지적사항보수공사
(주)한국승강기A/S센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 1,925,000원
저수조청소계약
한국저수조관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 1,000,000원
전기안전직무고시정기점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.27 900,000원
회부회계감사계약
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 2,000,000원
주차차단기서버교체
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 550,000원
세무주치의계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,000,000원
기계설비성능점검 대행 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 0원
홈닉앱서비스이용계약
삼성물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 160,910,000원
경비용역변경계약
신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.26 112,610,520원
2026최저임금적용청소용역변경계약
한빛티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 7,232,712원
재활용품수거
(주)현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.06 38,016,000원
승강기유지관리
(주)한국승강기A/S센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.04 12,960,000원
소독용역계약
동부이앤피
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.02 4,672,584원
위수탁관리업체재계약
신화비엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.11 2,900,000원
집수정배수펌프교체공사
한국저수조관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 12,900,000원
지역난방 인입배관 교체공사
(주)보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 4,100,000원
열교환기 열판교체공사
한국그린에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 2,570,000원
난방열교환기 세관
헌국그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 37,253,000원
승강기 정기검사지적사항보수 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.08 1,690,000원
기계실집수정배수펌프교체
케이테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.08 1,000,000원
전기안전직무고시업체
영화테코
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.04 900,000원
외부감사업체선정
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 1,455,000원
2025저수조청소
한국저수조
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.27 1,000,000원
기계설비성능점검 대행 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 400,000원
장기수선계획서작성조정대행계약
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
8세대 184,343원 -
18평
전용 59.9㎡
38세대 184,836원 -
26평
전용 84.5㎡
64세대 260,969원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 261,401원 -
26평
전용 84.7㎡
66세대 261,618원 -
26평
전용 84.8㎡
144세대 261,895원 -
35평
전용 114.8㎡
102세대 354,453원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.