서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
둔촌현대3차
서울특별시 강동구 진황도로 211
세대당 평균 월 관리비
249,479원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.06 (38년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,349㎡
- 전용면적 합계
- 11,780㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 25,955원 단지 총액 415만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 86,284원 단지 총액 1,381만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,163원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,244원 단지 총액 1,572만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,834원 단지 총액 477만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,098,470원 · 세대당 250,615
- 2025년 10월 35,960,435원 · 세대당 224,752
- 2025년 11월 37,041,200원 · 세대당 231,507
- 2025년 12월 36,205,621원 · 세대당 226,285
- 2026년 1월 37,005,839원 · 세대당 231,286
- 2026년 2월 37,346,228원 · 세대당 233,413
- 2026년 3월 36,113,842원 · 세대당 225,711
- 2026년 4월 36,913,812원 · 세대당 230,711
- 2026년 5월 35,559,457원 · 세대당 222,246
- 2026년 6월 34,993,055원 · 세대당 218,706
- 2026년 7월 37,077,660원 · 세대당 231,735
- 2026년 8월 39,916,675원 · 세대당 249,479
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -21,467원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,172만원
- 월 부과액4,773,400원
- 월 사용액48,180,000원
- ㎡당 적립금30,732원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+222%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 7,880만원
-
2026.05.19 43,800,000원
오수정화조 설치(변경) 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 35,000,000원
옥상 PVC시트 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.30 30,300,000원
옥상 PVC시트 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.30 8,660,000원
아파트 외벽크랙 탈락 코킹 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.10 1,100,000원
어닝설치계약
제일천막앵글
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2023.05.23 7,854,545원
승강기 엘리베이터tv 설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.18 11,346,200원
주택화재, 영업배상책임, 어린이시설배상책임 보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.31 3,840,000원
승강기 정기점검(유지보수) 계약의 건
현대엘리베이터(해광엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.12.26 253,594,080원
경비용역업체 재계약의 건
(주)광운티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.12.07 1,992,000원
소독용역 계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.11.30 880,000원
윌로펌프 압력탱크 누수 교체
윌로펌프 의정부센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.01 1,680,000원
소방안전관리대행
넘버원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.23 1,190,000원
우수맨홀보수공사
한양이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.01 2,900,000원
옥상 누수세대 부분 방수 공사(1212~1213호)
강동페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.01 5,280,000원
전기안전관리대행재계약
조아전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.07.29 2,900,000원
옥상누수로 인한 부분 방수 공사
강동페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.01 3,840,000원
승강기 정기점검(유지보수) 계약의 건
현대엘리베이터(해광엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.04.01 3,840,000원
승강기 정기점검(유지보수) 계약의 건
현대엘리베이터(해광엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.04.01 3,840,000원
승강기 정기점검(유지보수)계약의 건
해광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.03.08 8,150,000원
오수및 정화조 배관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.18 1,410,000원
소방 펌프 파손 교체
넘버원 소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.08 1,992,000원
소독용역
(주) 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.12.03 3,400,000원
정화조 배관 누수 공사
월문 정화조 보수조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.01 1,680,000원
소방안전관리대행
넘버원 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.21 2,800,000원
둔촌현대 3차 아파트 옥상 누수에따른 부분 방수공사
다원 건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.01 5,280,000원
전기안전관리대행업재계약
조아전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.03.01 20,834,640원
청소용역계약
주식회사 광운티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.02.25 1,500,000원
계단등 동지하 누전공사
주식회사 경원전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.03 3,360,000원
승강기 정기점검(유지보수)계약의 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.11.22 2,900,000원
변압기 교체공사 감리 계약의건
한양전력기술사무소(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.1㎡
7세대 197,015원 -
21평
전용 69.3㎡
81세대 234,833원 -
24평
전용 80.0㎡
72세대 271,057원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.