서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
암사한강현대
서울특별시 강동구 올림픽로104길 42
세대당 평균 월 관리비
256,648원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 417세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 475대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,238㎡
- 전용면적 합계
- 33,131㎡
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 50,326원 단지 총액 2,099만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,222원 단지 총액 2,386만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,646원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,677원 단지 총액 5,032만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,777원 단지 총액 908만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,875,718원 · 세대당 229,917
- 2025년 10월 92,564,726원 · 세대당 221,977
- 2025년 11월 92,780,142원 · 세대당 222,494
- 2025년 12월 94,942,932원 · 세대당 227,680
- 2026년 1월 97,298,002원 · 세대당 233,328
- 2026년 2월 94,773,700원 · 세대당 227,275
- 2026년 3월 93,856,644원 · 세대당 225,075
- 2026년 4월 92,092,188원 · 세대당 220,844
- 2026년 5월 92,557,922원 · 세대당 221,961
- 2026년 6월 93,825,494원 · 세대당 225,001
- 2026년 7월 105,002,888원 · 세대당 251,805
- 2026년 8월 107,022,208원 · 세대당 256,647
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,456원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,318만원
- 월 부과액9,081,060원
- 월 사용액885,500원
- ㎡당 적립금16,032원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,318만원
-
2026.09.30 2,150,000원
정화조 반송펌프 교체 및 배관보수 공사
한미기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,350,000원
시설물 정밀안전점검 실시에 따른 사업자 선정
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.21 1,100,000원
기계실 계단, 안전난간 설치공사 사업자 선정
혜성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 3,000,000원
101동 6-7라인 우수관로 부분 교체 공사
이지건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 850,000원
회계감사 사업자 선정
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 5,004,000원
재활용품 수거업체 사업자 선정
(주)연재자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,500,000원
배수횡주관 세정공사
진선기업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,900,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
(주)하나소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 19,900,000원
보도블럭(지반침하) 및 경계석 부분 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 3,360,000원
소방시설안전관리 사업자 선정
채움소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 10,611,000원
화재보험 및 배상책임(영업배상,어린이 놀이시설,승강기사고 배상) 보험 사업자 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 805,000원
정화조 오수유입 배관 보수공사 사업자 선정
한미기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 712,800원
KT 관리사무소 인터넷회선 유료 사용 계약 사업자 선정
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 900,000원
고가수조 정수위 밸브 교체공사 사업자 선정
한미기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,760,000원
지하저수조 및 고가수조 청소 사업자 선정
(주)하이원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 1,200,000원
집수정 배수펌프 교체공사
한미기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 1,200,000원
전기시설 직무고시 점검 용역업체
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.09 1,800,000원
아파트 공동현관 입구 계단보수공사
영도이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 2,300,000원
2025년 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
대성방재주식회
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 2,880,000원
하수처리시설(정화조) 관리 용역 사업자 선정
좋은환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.01 4,680,000원
소독용역 사업자 선정
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 90,568,440원
청소용역 사업자 선정
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 178,131,600원
경비용역 도급계약서 변경사항
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.17 1,680,000원
복합기 임대사업자 선정
테크노사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 3,300,000원
103동 2라인 옥상 방수 공사 사업자 선정
한성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 99,540,000원
CCTV교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 87,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 34,506,000원
승강기유지관리 용역
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.22 800,000원
101동 3,4라인 (22층) 소화전 배관누수 보수공사
유성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 1,650,000원
101동 지하2층 방화셔터 모터 교체 및 갈바 부분 수리
혜성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
168세대 193,626원 -
22평
전용 71.9㎡
54세대 232,293원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 274,351원 -
35평
전용 115.0㎡
87세대 371,487원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.