서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
둔촌현대4차
서울특별시 강동구 진황도로61길 7
세대당 평균 월 관리비
265,107원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 235세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 183대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,481㎡
- 전용면적 합계
- 19,698㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 68,955원 단지 총액 1,620만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,667원 단지 총액 1,755만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,018원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,292원 단지 총액 2,028만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,175원 단지 총액 662만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 63,956,169원 · 세대당 272,153
- 2025년 9월 56,172,856원 · 세대당 239,033
- 2025년 10월 54,283,622원 · 세대당 230,994
- 2025년 11월 56,007,641원 · 세대당 238,330
- 2025년 12월 58,124,060원 · 세대당 247,336
- 2026년 1월 58,377,907원 · 세대당 248,416
- 2026년 2월 56,299,310원 · 세대당 239,571
- 2026년 3월 56,420,114원 · 세대당 240,085
- 2026년 4월 55,309,885원 · 세대당 235,361
- 2026년 5월 56,889,955원 · 세대당 242,084
- 2026년 6월 57,029,653원 · 세대당 242,679
- 2026년 7월 62,300,154원 · 세대당 265,107
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,361원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,742만원
- 월 부과액6,621,070원
- 월 사용액56,585,000원
- ㎡당 적립금15,008원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,585만원
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2026.09.01 1,100,000원
정밀안전점검 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.03 3,500,000원
집수정 배수펌프 4대 교체공사
수연환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 45,201,720원
청소용역계약
토우에스이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.24 600,000원
기술지도계약서
광진종합세이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 3,300,000원
오배수관보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 124,700,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 16,800,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.06 2,000,000원
옥상 싱글 및 슬라브 설계.감리공사 용역
스퀘어건축사사무소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 800,000원
2025년도 외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.26 3,000,000원
쿠션매트 구입 건
(주)디일오륜
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.20 214,772원
공동주택 관리업무 위.수탁계약서
(주)서일개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.31 3,840,000원
소독용역계약서
(주)청정태엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.11 4,921,400원
화재,영업배상,승강기,놀이터 보험계약 (기간오류로 재발급)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 4,921,400원
화재,영업배상,승강기,놀이터 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 210,000원
소방안전관리업무대행
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.06 1,800,000원
외벽크랙보수보수공사
정원방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 157,938,000원
경비도급계약서
웅산산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.28 11,000,000원
보행인램프 바닥 미끄럼방지 도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 760,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.22 44,008,320원
청소용역계약
(주)토우에스이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.01 10,800,000원
전기안전관리대행계약서
대화전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.24 600,000원
소방점검 지적사항(급기댐퍼) 보수
예스소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.24 1,000,000원
단지 내 전주옆 느티나무 제거
수인조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.22 2,100,000원
공사계약서(정화조 배수펌프 교체)
수연환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.27 3,102,000원
재활용품 수거 계약
(주)삼형제리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 2,520,000원
소방안전관리업무대행
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.11 5,069,000원
보험(화재, 영업배상, 어린이놀이터, 승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.11 760,000원
CCTV 녹화기 교체
창조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.11 4,400,000원
침하통신 맨홀 보수
금강건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.3㎡
14세대 184,386원 -
18평
전용 59.5㎡
16세대 188,087원 -
18평
전용 59.5㎡
32세대 188,150원 -
25평
전용 83.9㎡
15세대 265,288원 -
26평
전용 84.9㎡
113세대 268,641원 -
35평
전용 114.9㎡
45세대 363,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.