서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
명일한양
서울특별시 강동구 동남로71길 19
세대당 평균 월 관리비
379,968원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1986.05 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 356대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 13 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,771㎡
- 전용면적 합계
- 57,765㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 82,437원 단지 총액 4,452만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 91,480원 단지 총액 4,940만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,938원 단지 총액 1,023만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,146원 단지 총액 8,648만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,967원 단지 총액 1,456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 199,746,892원 · 세대당 369,901
- 2025년 9월 183,705,148원 · 세대당 340,194
- 2025년 10월 192,663,268원 · 세대당 356,783
- 2025년 11월 246,480,118원 · 세대당 456,444
- 2025년 12월 295,918,000원 · 세대당 547,996
- 2026년 1월 316,470,826원 · 세대당 586,057
- 2026년 2월 276,859,386원 · 세대당 512,702
- 2026년 3월 252,153,626원 · 세대당 466,951
- 2026년 4월 206,036,654원 · 세대당 381,549
- 2026년 5월 184,825,255원 · 세대당 342,268
- 2026년 6월 184,636,734원 · 세대당 341,919
- 2026년 7월 205,182,812원 · 세대당 379,968
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +191원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 577만원
- 월 부과액14,562,240원
- 월 사용액14,605,800원
- ㎡당 적립금14,625원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,844만원
-
2026.07.22 80,600,000원
아파트 옥탑 우레탄 방수 공사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 29,600,000원
승강기 (쉬브,로프) 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 1,760,000원
고덕 명일 한양아파트 옥탑18개소 우헤탄 방수공사 설계/공사 감리 용역
아키현건축사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 33,820,000원
보일러 세관 및 부대시설공사
상신기계공영주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 38,760,000원
보일러 연관 교체공사
상신기계공영주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.29 180,000,000원
승강기 부품교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 72,580,000원
보일러 세관 및 부대시설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 180,000,000원
승강기 안전장치 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,400,000원
2026년 소방시설점검용역계약서
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 3,600,000원
자가용 전기설비 안전진단 대행 계약서
(주)삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.19 14,720,000원
위험수목전지 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 3,534,545원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 1,050,000원
대기오염물질측정.분석 계약서
(주)한국환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.06 7,020,000원
소독용역계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.23 4,276,800원
재활용품매각계약서
신풍자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.08.28 20,425,104원
공동주택 위.수탁관리계약서
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.27 73,630,000원
보일러 세관 및 부대시설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.05.12 1,400,000원
2025년 소방시설 점검용역계약서
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 3,911,000원
1동 인도난간대 하부 철거 및 원복작업
대덕ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 1,650,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.11 3,534,545원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV부속계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.15 39,528,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.30 1,200,000원
대기 자가측정분석 용역 계약
한국환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.08 50,000원
아파트매뉴얼 솔류션 계약서
오픈매뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.06 38,990,000원
경비용역계약서
유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.06 9,422,000원
청소용역 계약서
유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.28 80,000원
임대 계약서
태화OA 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.26 4,927,000원
HD-SDI CCTV (일부) 교체 계약서
케이비젼텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.01 7,200,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.27 46,760,000원
보일러1호기 연관 교체공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
150세대 301,640원 -
32평
전용 106.6㎡
120세대 378,790원 -
36평
전용 119.4㎡
270세대 424,008원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.