기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 명일동

명일한양 관리비 명세서

서울특별시 강동구 동남로71길 19

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 4,026원 강동구 대비 높음 56%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 540세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1986.05.10 (40년차)
관리비부과면적
68,771㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양건설
주차
356대
CCTV
98대
승강기
18대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 10 · 경비 13 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13482603
명일한양 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,545원 648.2 44,574,368
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,575원 높음 41% 강동구 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 632.7 43,510,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 낮음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.5 513,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 65% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.2 83,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 866원 낮음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.8 467,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 92,999원 730.2 50,219,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,333원 낮음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 128.2 8,819,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 72,190원 높음 60% 강동구 중앙값 ㎡당 354.4원 대비 566.8 38,982,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,083원 높음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.5 585,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,237원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 17.6 1,207,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,156원 높음 55% 강동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.1 624,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,659원 44.4 3,055,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,659원 높음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 44.4 3,055,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 304,533원 2,391.2 164,447,936
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 200,863원 비교 자료 없음 1,577.2 108,465,776
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,622원 높음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 158.8원 대비 177.6 12,215,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,289원 낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 339.9 23,376,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,155원 높음 2379% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 87.6 6,023,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,014원 낮음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 125.7 8,647,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 낮음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.3 1,260,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,169원 비교 자료 없음 9.2 631,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,322원 높음 44% 강동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 18.2 1,254,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,793원 낮음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 14.1 968,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,973원 높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.3 1,605,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,967원 211.7 14,562,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,967원 높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 211.7 14,562,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 512,703원 중앙값 2,580원/㎡ 높음 56% 4,026 276,859,386

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,203,162원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,535만 25.03
  2. 3억 3,588만 25.04
  3. 1억 9,341만 25.05
  4. 1억 8,213만 25.06
  5. 2억 508만 25.07
  6. 1억 9,975만 25.08
  7. 1억 8,371만 25.09
  8. 1억 9,266만 25.10
  9. 2억 4,648만 25.11
  10. 2억 9,592만 25.12
  11. 3억 1,647만 26.01
  12. 2억 7,686만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
285,387,216원
2026년 2월
276,859,386원

세대당 ▼ -15,792원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,790만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 13,929원
월 부과액의 5년 6개월 월 14,562,240원 부과 · 0원 사용
적립률 99.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,378원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 4,844만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 아파트 옥탑 우레탄 방수 공사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,600,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.22 승강기 (쉬브,로프) 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,600,000원 26.07.22 ~ 26.09.30
2026.07.03 고덕 명일 한양아파트 옥탑18개소 우헤탄 방수공사 설계/공사 감리 용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 부가세별도 1,760,000공사 아키현건축사무소 1,760,000원 26.07.03 ~ 26.08.31
2026.07.03 보일러 세관 및 부대시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 부가세별도 33,820,000공사 상신기계공영주식회사 33,820,000원 26.07.25 ~ 26.08.15
2026.07.03 보일러 연관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 부가세 별도 38,760,000공사 상신기계공영주식회사 38,760,000원 26.07.25 ~ 26.08.15
2026.06.29 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 부가세별도 180,000,000공사 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 180,000,000원 26.06.29 ~ 26.08.31
2026.06.26 보일러 세관 및 부대시설공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 72,580,000원 26.06.26 ~ 26.08.31
2026.06.26 승강기 안전장치 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 180,000,000원 26.06.26 ~ 26.08.31
2026.05.15 2026년 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설점검용역, 1,400,000(부가세별도) 대성방재(주) 1,400,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.05.07 자가용 전기설비 안전진단 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약에 대한 주민의견청취서받고 입주자대표회의 재계약 의결함 (주)삼원전기안전시스템 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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