서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
성내코오롱
서울특별시 강동구 천호대로168길 25
세대당 평균 월 관리비
256,525원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,271㎡
- 전용면적 합계
- 20,201㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 35,199원 단지 총액 905만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,925원 단지 총액 1,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,069원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,108원 단지 총액 3,087만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,223원 단지 총액 545만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,166,350원 · 세대당 241,892
- 2025년 10월 53,797,100원 · 세대당 209,327
- 2025년 11월 54,541,950원 · 세대당 212,225
- 2025년 12월 55,878,860원 · 세대당 217,427
- 2026년 1월 58,756,520원 · 세대당 228,624
- 2026년 2월 58,152,840원 · 세대당 226,275
- 2026년 3월 54,993,650원 · 세대당 213,983
- 2026년 4월 55,648,710원 · 세대당 216,531
- 2026년 5월 54,125,650원 · 세대당 210,605
- 2026년 6월 56,849,560원 · 세대당 221,204
- 2026년 7월 62,020,740원 · 세대당 241,325
- 2026년 8월 65,926,990원 · 세대당 256,525
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,823원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,836만원
- 월 부과액5,454,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,474원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,007만원
-
2026.09.14 1,500,000원
하수횡주관 부분 교체공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 4,500,000원
옥상부분방수공사
백산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 4,987,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 500,000원
광고계약
보성부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 1,590,000원
소방점검 지적사항 보수공사
(주)대연소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 20건 더 보기
-
2026.05.04 1,800,000원
소방시설점검계약
대연소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,660,000원
CCTV녹화기및 카메라교체
에스이솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 1,300,000원
건축물 정밀안전점검
(주)와이구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.30 4,950,000원
수목전지및 위험수벌목
(주)대경방제개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 800,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.30 6,480,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.25 64,000,000원
외부균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 6,480,000원
소독용역계약
화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.01 26,400,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
호산전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.30 6,480,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.30 1,963,630원
정화조유지관리
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.11.27 96,000,000원
직수시설및 부대공사업체 선정(긴급) 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.15 115,452,000원
청소용역계약
세움(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.06.29 5,520,000원
소독용역
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.04.19 128,000,000원
내.외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.16 3,760,000원
수목전지, 전정 작업 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.10.07 6,480,000원
승강기 교체공사 관련 고철류 매입업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2020.07.01 3,600,000원
전기 안전관리 대행업체
한진이에스앤(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2019.01.31 2,981,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.01.02 490,000원
승강기 SMPS교체
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
9세대 193,332원 -
18평
전용 60.0㎡
111세대 195,681원 -
26평
전용 84.7㎡
75세대 276,389원 -
29평
전용 94.7㎡
22세대 309,187원 -
34평
전용 112.7㎡
2세대 367,735원 -
35평
전용 114.5㎡
38세대 373,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.