서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
역삼경남
서울특별시 강남구 언주로85길 13
세대당 평균 월 관리비
423,993원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 228대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,521㎡
- 전용면적 합계
- 13,661㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 주식회사우리관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 99,354원 단지 총액 1,629만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 112,831원 단지 총액 1,850만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,583원 단지 총액 338만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,262원 단지 총액 2,497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 38,962원 단지 총액 639만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,236,617원 · 세대당 367,296
- 2025년 10월 56,828,262원 · 세대당 346,513
- 2025년 11월 57,743,401원 · 세대당 352,093
- 2025년 12월 61,171,546원 · 세대당 372,997
- 2026년 1월 62,674,996원 · 세대당 382,164
- 2026년 2월 58,422,927원 · 세대당 356,237
- 2026년 3월 60,315,411원 · 세대당 367,776
- 2026년 4월 57,914,566원 · 세대당 353,137
- 2026년 5월 59,672,876원 · 세대당 363,859
- 2026년 6월 60,246,744원 · 세대당 367,358
- 2026년 7월 67,127,228원 · 세대당 409,312
- 2026년 8월 69,534,860원 · 세대당 423,993
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,335원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,865만원
- 월 부과액6,389,810원
- 월 사용액5,258,000원
- ㎡당 적립금16,125원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 285건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,553만원
-
2026.08.27 4,850,000원
지하3층4집수정배수배관교체공사
홈케어깨끗한집(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 2,400,000원
전산공급업체
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 3,260,000원
지하3층천장스텐물받이설치공사
성남리엔지어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,870,000원
지하3층1,3,4집수정배수배관(위치:지하2층집수정앞,휀실안,집수정안,지하1층샐러드바창고안)
성남리엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 770,000원
세무신고 대행 용역업체
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 870,000원
회계감사계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.03 6,000,000원
소방안전관리대행계약
드림방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,410,000원
8라인오배수관부분교체공사
홈케어깨끗한집(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 890,000원
1라인횡주관부분교체공사(지하진입로천장)
홈케어깨끗한집(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 800,000원
1,2라인메인횡주관고압세정(지하진입로천장)
홈케어깨끗한집(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,240,000원
소방시설보수공사
드림방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 600,000원
저수조오버플로우배관볼탑교체계약
신진에프엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.11 1,800,000원
2층베란다우수관통수작업
싹다뚜러
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,000,000원
지하3층1집수정준설청소계약
성남리엔지어링
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.03 2,200,000원
지하3층 1집수정 덮개 교체공사
성남리엔지어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,200,000원
횡주관(헬스장스튜디오문앞천장)부분교체공사
성남리엔지어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 3,600,000원
정화조 유지관리업체계약
다흰시스템(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.09 5,945,400원
아파트단체보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 1,850,000원
급수설비(급수펌프)제어반(전기판넬)교체보수공사
현진시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 26,400,000원
승강기 단순 유지 관리 계약
오티스 서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.16 1,400,000원
지하3층3집수정배수펌프전기판넬보수계약
현진시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,400,000원
지하2층집수정준설청소작업계약
푸른환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 72,858,240원
청소용역계약
한영디앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.20 1,000,000원
소방무선송수신기 설치계약
드림방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 5,280,000원
소독용역계약
태인이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 345,720,000원
경비용역도급계약
홈스웰(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.09 0원
재활용품 매각(수거)계약서
삼양글로벌(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,900,000원
지하3층3집수정 덮개교체공사
성남리엔지어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 2,750,000원
3집수정누수배관교체공사
성남리엔지어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 1,300,000원
건축물정밀안전점검업체
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.0㎡
64세대 412,330원 -
26평
전용 84.7㎡
68세대 431,061원 -
26평
전용 84.9㎡
32세대 432,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.