서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
래미안그레이튼
서울특별시 강남구 도곡로43길 21
세대당 평균 월 관리비
466,618원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 626대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,307㎡
- 전용면적 합계
- 42,335㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 69,708원 단지 총액 3,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 86,388원 단지 총액 4,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,013원 단지 총액 557만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 252,500원 단지 총액 1억 1,716만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,009원 단지 총액 2,135만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 197,215,214원 · 세대당 425,032
- 2025년 10월 174,507,864원 · 세대당 376,094
- 2025년 11월 201,819,882원 · 세대당 434,956
- 2025년 12월 240,834,216원 · 세대당 519,039
- 2026년 1월 278,659,590원 · 세대당 600,559
- 2026년 2월 246,040,102원 · 세대당 530,258
- 2026년 3월 212,606,246원 · 세대당 458,203
- 2026년 4월 189,074,408원 · 세대당 407,487
- 2026년 5월 177,251,128원 · 세대당 382,006
- 2026년 6월 182,181,056원 · 세대당 392,631
- 2026년 7월 196,284,186원 · 세대당 423,026
- 2026년 8월 216,510,788원 · 세대당 466,618
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +25,453원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,990만원
- 월 부과액21,348,300원
- 월 사용액40,760,200원
- ㎡당 적립금10,847원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,436만원
-
2026.09.16 9,623,988원
공동주택 위.수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.27 14,000,000원
소방 중계기 구매 설치 계약
정도소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 83,900,000원
지하주차장 LED등기구 교체 공사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 4,982,000원
아파트 경내 데크 긴급 보수공사
동방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,000,000원
외부감사계약
세정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 4,900,000원
분수대 보수공사 계약
(주)터인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 1,800,000원
전기설비점검 계약
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 4,800,000원
전기안전관리 대행계약
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.10 5,000,000원
지하주차장 출구 복층판 교체공사
(주)터 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,700,000원
저수조 청소 용역
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 2,880,000원
오수처리시설 유지관리용역
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.31 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,000,000원
소방시설에 대한 종합점검 및 작동점검
유신방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 13,500,000원
관리동 등 냉,난방 시스템에어컨 교체공사
에어디자이너주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 88,200,000원
지하주차장 균열 누수 등 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 640,778,160원
경비용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.14 2,300,000원
고층부 난방펌프 인버터 교체
제이에스펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,790,000원
옥외 보도블럭 보수공사
하진티앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 1,350,000원
판형 열교환기 세관 공사
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 3,780,000원
경비실 시트 취부공사
(주)터인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 50,835,000원
주민공동시설 시스템에어컨 설치공사
펜덤시스템에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 600,000원
밸브 보수 공사
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 4,800,000원
전기안전관리 대행계약
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.14 1,800,000원
전기설비 점검 계약
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 1,692,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 1,000,000원
외부감사계약
세정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 2,880,000원
오수처리시설 유지관리용역
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.31 4,000,000원
소방시설에 대한 종합점검 및 작동점검
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 1,700,000원
저수조 청소 용역
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
44세대 305,725원 -
18평
전용 59.9㎡
50세대 306,390원 -
26평
전용 84.8㎡
56세대 433,733원 -
26평
전용 84.9㎡
132세대 434,040원 -
32평
전용 105.9㎡
82세대 541,540원 -
36평
전용 120.4㎡
68세대 615,593원 -
37평
전용 121.5㎡
32세대 621,577원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.