서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
래미안삼성1차103단지
서울특별시 강남구 영동대로114길 56
세대당 평균 월 관리비
371,738원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 133세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 17,912㎡
- 전용면적 합계
- 14,829㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 41,602원 단지 총액 553만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 111,946원 단지 총액 1,489만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,075원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,175원 단지 총액 1,864만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 55,940원 단지 총액 744만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 55,063,341원 · 세대당 414,010
- 2025년 9월 46,857,743원 · 세대당 352,313
- 2025년 10월 44,410,614원 · 세대당 333,914
- 2025년 11월 39,292,366원 · 세대당 295,431
- 2025년 12월 46,190,069원 · 세대당 347,293
- 2026년 1월 44,540,426원 · 세대당 334,890
- 2026년 2월 50,154,135원 · 세대당 377,098
- 2026년 3월 41,443,732원 · 세대당 311,607
- 2026년 4월 48,305,674원 · 세대당 363,200
- 2026년 5월 41,246,076원 · 세대당 310,120
- 2026년 6월 57,200,799원 · 세대당 430,081
- 2026년 7월 49,441,137원 · 세대당 371,737
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +21,170원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,013만원
- 월 부과액7,440,007원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금31,830원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비+156%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 5,688만원
-
2026.09.29 39,880,000원
공동현관 로비폰 및 주장치 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 17,000,000원
아파트 지하주차장 에폭시 도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.06 11,500,000원
부스터펌프 제어판넬 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.15 128,300,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.18 6,530,000원
조경 수목 전지작업 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
10세대 282,255원 -
26평
전용 84.7㎡
4세대 282,422원 -
26평
전용 84.8㎡
10세대 282,722원 -
26평
전용 84.8㎡
2세대 282,755원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 283,222원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 283,256원 -
32평
전용 107.0㎡
7세대 356,670원 -
34평
전용 113.5㎡
14세대 378,474원 -
35평
전용 114.1㎡
13세대 380,475원 -
35평
전용 114.2㎡
31세대 380,641원 -
43평
전용 141.5㎡
30세대 471,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.