서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
청담삼환
서울특별시 강남구 학동로77길 49
세대당 평균 월 관리비
357,563원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,385㎡
- 전용면적 합계
- 14,943㎡
- 시공사
- 삼환기업(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 81,378원 단지 총액 1,497만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 87,302원 단지 총액 1,606만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,595원 단지 총액 287만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 148,005원 단지 총액 2,723만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,283원 단지 총액 465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,749,920원 · 세대당 351,901
- 2025년 10월 59,014,420원 · 세대당 320,730
- 2025년 11월 69,221,200원 · 세대당 376,202
- 2025년 12월 84,170,590원 · 세대당 457,448
- 2026년 1월 94,764,612원 · 세대당 515,025
- 2026년 2월 84,228,620원 · 세대당 457,764
- 2026년 3월 71,693,027원 · 세대당 389,636
- 2026년 4월 62,701,795원 · 세대당 340,770
- 2026년 5월 58,179,868원 · 세대당 316,194
- 2026년 6월 58,707,413원 · 세대당 319,062
- 2026년 7월 58,745,190원 · 세대당 319,267
- 2026년 8월 65,791,660원 · 세대당 357,563
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,962원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,402만원
- 월 부과액4,652,100원
- 월 사용액264,800원
- ㎡당 적립금13,620원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,104만원
-
2026.09.22 3,960,000원
정화조관리용역
해피론환경기술(주)서울지점
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.15 850,000원
2026년 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.12 420,000원
장기수선계획 정기조정 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 390,909원
미화원 휴게실 에어컨 구매
주식회사 우이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 50,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 119,363원
비상발전기 배터리충전기 구매 교체
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 2,400,000원
열교환기 세관공사
엘케이워머즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 290,000원
cctv저장장치 구매
중앙에이브이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 350,000원
화재감지기 선로단선 보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 2,090,000원
비상발전기 배터리 교체의 건
(주)서울전지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 85,000원
cctv구매
이행전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 2,727,272원
아파트 전자게시판 및 E/V 광고 TV 설치
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 13,200,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 3,900,000원
출입구 동호수 사인 제작설치
MG애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,800,000원
화재수신기 긴급 교체
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 650,000원
외부회계감사인 선정
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 1,850,000원
소방 급기댐퍼보드 교체
서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 180,727원
어린이놀이터 벤치 구입
주식회사 디오가든
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 200,000원
214호 주방 배수구 오수 역류 공사
동양종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,100,000원
저수조청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.17 1,320,000원
소방점검
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 390,000원
화재감지기 구입
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.08 390,000원
화재감지기 구입
신일소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 912,727원
노후컴퓨터 교체 구입
이온넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.11 148,416,480원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.28 7,800,000원
수목 전지 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.13 3,170,000원
난방펌프 교체공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.12 1,540,000원
승강기 교체공사 승강기 내.외부 부착물
한마음기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.09.20 300,000원
승강기 교체공사 기술지도계약서
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.20 330,000원
승강기 교체공사 기술지도
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 31.2㎡
2세대 137,503원 -
11평
전용 35.5㎡
1세대 156,128원 -
11평
전용 37.5㎡
2세대 165,022원 -
13평
전용 42.2㎡
3세대 185,980원 -
13평
전용 43.2㎡
1세대 190,338원 -
13평
전용 43.7㎡
2세대 192,320원 -
15평
전용 48.7㎡
9세대 214,422원 -
15평
전용 49.7㎡
2세대 218,737원 -
17평
전용 56.8㎡
2세대 250,218원 -
17평
전용 57.8㎡
32세대 254,401원 -
26평
전용 84.8㎡
8세대 373,192원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 373,720원 -
26평
전용 84.9㎡
7세대 373,852원 -
26평
전용 85.0㎡
8세대 374,116원 -
26평
전용 85.0㎡
29세대 374,160원 -
30평
전용 99.0㎡
15세대 435,934원 -
35평
전용 115.0㎡
31세대 506,204원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.