서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
압구정현대8차
서울특별시 강남구 압구정로 309
세대당 평균 월 관리비
303,477원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 178번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 515세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1980.09 (46년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 465대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,061㎡
- 전용면적 합계
- 64,019㎡
- 시공사
- 도시개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 81,818원 단지 총액 4,214만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 81,495원 단지 총액 4,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,454원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 130,653원 단지 총액 6,729만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 4,057원 단지 총액 209만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 173,989,058원 · 세대당 337,842
- 2025년 9월 153,008,087원 · 세대당 297,103
- 2025년 10월 157,443,499원 · 세대당 305,715
- 2025년 11월 216,926,394원 · 세대당 421,216
- 2025년 12월 271,602,906원 · 세대당 527,384
- 2026년 1월 293,745,338원 · 세대당 570,379
- 2026년 2월 255,253,261원 · 세대당 495,637
- 2026년 3월 227,729,092원 · 세대당 442,192
- 2026년 4월 161,534,189원 · 세대당 313,658
- 2026년 5월 144,712,940원 · 세대당 280,996
- 2026년 6월 146,264,898원 · 세대당 284,009
- 2026년 7월 156,290,736원 · 세대당 303,477
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,119만원
- 월 부과액2,089,200원
- 월 사용액21,612,800원
- ㎡당 적립금14,642원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,286만원
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2026.08.25 700,000원
장기수선계획 수립 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 2,000,000원
93동 지하 5,6호라인 하수관 누수, 절제교체 공사
부자설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.23 6,720,000원
소독용역계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.22 1,400,000원
○○동 ○○호 공용난방관 누수, 용접보수공사
부자설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 1,500,000원
○○동 ○○호 하수 입상 공용관 누수, 절제교체 보수공사
부자설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 48,900,000원
경비원 등 근로자 근무환경 개선사업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,900,000원
92동 옥상 1204호 방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 3,300,000원
91동 옥상 1208호 복도부분 방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 4,600,000원
91동 9~11호 오수관로 막힘, 벌목 굴착 통수공사
부자설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 4,890,000원
93동 옥상 1206호 방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 3,058,000원
94동 옥상 1206호 복도부분 방수공사
제이케이상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 3,800,000원
92동 지하 5~6호라인 생활하수 배관 절제 이설공사
부자설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 3,300,000원
93동 5~6호 화단 싱크홀 굴착 보수공사
부자설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 3,400,000원
91동 옥상 1209~1210호 베란다부분 방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 4,950,000원
94동 옥상 1204~1205호 복도부분 방수공사
제이케이상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 600,000원
91동 옥상 1206~1207호 베란다 방수공사
대흥전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 4,550,000원
91동 1202~1203호 옥상 베란다 방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,200,000원
92동 지하실 생활오수관(6호라인) 막힘, 배관 절제/교체공사
대흥전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 4,890,000원
91동 1206~1207호 옥상 복도부분 방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 4,795,000원
91동 옥상 1206~1207호 베란다 방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.17 4,650,000원
94동 승강기 기계실 옥상방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.17 2,670,000원
○○동 ○○호 옥상베란다 외벽 방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 3,750,000원
92동 1호 기계실 물탱크실 옥상방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 94,189,320원
청소용역계약서
주식회사에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.23 4,550,000원
91동 옥상 1201호 방수공사
(주)토방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 4,650,000원
95동 승강기 기계실 누수, 옥탑방수공사
토방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 1,000,000원
93동 지하 2호라인 후수관, 절제/교체공사
부자설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 2,400,000원
94동 7호라인 하수관 막힘, 화단 굴착 세척 통수공사
부자설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 1,200,000원
94동 지하 배수관 막힘, 배관절제/교체공사
진성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 107.6㎡
240세대 262,784원 -
34평
전용 111.5㎡
121세대 272,207원 -
34평
전용 112.5㎡
10세대 274,722원 -
50평
전용 163.7㎡
144세대 399,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.