서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
도곡현대그린
서울특별시 강남구 논현로51길 25
세대당 평균 월 관리비
322,915원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,057㎡
- 전용면적 합계
- 14,519㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 70,628원 단지 총액 1,208만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,161원 단지 총액 926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,427원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,699원 단지 총액 2,474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 39,000원 단지 총액 667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 53,044,922원 · 세대당 310,204
- 2025년 9월 47,175,568원 · 세대당 275,880
- 2025년 10월 49,447,061원 · 세대당 289,164
- 2025년 11월 59,407,623원 · 세대당 347,413
- 2025년 12월 71,993,824원 · 세대당 421,016
- 2026년 1월 79,658,356원 · 세대당 465,838
- 2026년 2월 66,823,486원 · 세대당 390,780
- 2026년 3월 63,468,317원 · 세대당 371,159
- 2026년 4월 55,402,254원 · 세대당 323,989
- 2026년 5월 52,444,929원 · 세대당 306,695
- 2026년 6월 49,996,634원 · 세대당 292,377
- 2026년 7월 55,218,486원 · 세대당 322,915
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,046원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,573만원
- 월 부과액6,669,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,921원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,107만원
-
2026.07.24 2,400,000원
소독용역
[주]굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.29 4,920,000원
전기설비안전관리대행계약
서울전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 4,320,000원
오수처리시설 관리계약
세일수질개발 [주]
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.22 1,200,000원
관리비전산용역계약
[주]오리엔트앤티디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 1,641,600원
재활용품 수거계약
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 1,500,000원
시설물정밀안전점검계약
[주]남북안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.11 780,000원
회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.19 2,760,000원
회계대행계약
이룸시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 900,000원
3호라인 후면베란다 공용입상베관 누수공사
민성보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 650,000원
건물외벽 5호라인 후면 17층, 9호라인 전면 13층 외벽균열 보수 공사
잔나비외벽
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 900,000원
3호라인 후면베란다 공용입상베관 누수공사
민성보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 55,508,160원
청소용역계약
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.25 450,000원
건물외벽 3-4라인 외벽균열 보수작업
잔나비외벽
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 1,800,000원
승강기3호기 인버터 부속품 교체 수리
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 2,400,000원
소독용역
[주]굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.25 3,886,000원
승강기 6호기 부품교체
한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 1,350,000원
도끼다시 철거 후 테라조설치 공사
문어집도사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 3,200,000원
음식물 쓰레기 처리장 바닥타일 교체
문어집도사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.27 2,000,000원
노인정배관공사
삼보기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 1,000,000원
판형 열교환기 세관 계약
삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.03 780,000원
지역난방시설 센서교체공사
준시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 1,650,000원
소방시설 작동점검 지적사항 공사
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.23 4,300,000원
외부 유리창 물청소 계약
(주)레인보우테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.27 800,000원
2025년 회계외부감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.17 280,000원
감지기 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.12 2,400,000원
회계대행계약
이룸시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.12 2,500,000원
난방설비 자동제어기기 교체
준시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.11 223,884,000원
경비용역계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.02.10 1,500,000원
난방유량계 및 지시부 구입
예스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.29 1,450,000원
소방시설 종합점검 지적사항 추가공사
오케이도어시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
8세대 321,988원 -
26평
전용 84.7㎡
11세대 322,216원 -
26평
전용 84.9㎡
152세대 323,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.