서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
래미안대치하이스턴
서울특별시 강남구 도곡로93길 12
세대당 평균 월 관리비
453,304원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,475㎡
- 전용면적 합계
- 39,078㎡
- 시공사
- 삼성물산주식회사
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 60,018원 단지 총액 2,125만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,096원 단지 총액 2,552만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,284원 단지 총액 435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 274,460원 단지 총액 9,716만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 34,446원 단지 총액 1,219만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,105,728원 · 세대당 452,276
- 2025년 10월 135,894,880원 · 세대당 383,883
- 2025년 11월 154,284,586원 · 세대당 435,832
- 2025년 12월 175,491,400원 · 세대당 495,738
- 2026년 1월 199,200,226원 · 세대당 562,712
- 2026년 2월 176,241,796원 · 세대당 497,858
- 2026년 3월 151,991,212원 · 세대당 429,353
- 2026년 4월 142,624,024원 · 세대당 402,892
- 2026년 5월 134,506,074원 · 세대당 379,960
- 2026년 6월 137,037,746원 · 세대당 387,112
- 2026년 7월 146,371,884원 · 세대당 413,479
- 2026년 8월 160,469,690원 · 세대당 453,304
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -13,177원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,810만원
- 월 부과액12,193,720원
- 월 사용액4,876,000원
- ㎡당 적립금14,227원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,890만원
-
2026.09.29 594,000원
옥상방수공사관련 기술지도계약
든든안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.27 136,300원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.23 2,880,000원
소방시설 유지관리계앿
크라운방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 3,530,000원
승강기부품(멀티빔)교체공사 계약
도버엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 3,630,000원
소방시설 작동기능점검결과 지적사항 보수공사계약
크라운방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.08 132,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,550,000원
지하저수조청소업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.09 550,000원
세무주치의 서비스계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 1,879,200원
소독용역체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.07.06 11,980,000원
파고라보수업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 4,500,000원
승강기부품(관리동 시브로프 외부호기 로프)교체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 17,280,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.18 2,700,000원
201동202동지하1층 천정 누수부분 보수공사계약
베르건설(주)
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2026.05.07 2,600,000원
201동 3라인 15층 계단실 내벽 도장공사 계약
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 2,760,000원
세차관리운영업체 계약
디에이케어강남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 2,500,000원
202동 3,5호라인 케노피방수공사 계약
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 1,200,000원
알뜰일일장터 계약
남산유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 900,000원
외부회계감사계약
로제공인회계사감사반(원석세부회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 2,780,000원
정화조배수펌프 교체 계약
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.14 13,564,000원
아파트종합보험(주택화재, 시설소유자배상책임보험) 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.14 47,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 849,600원
재활용품 수거용역 계약
(주) 삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 871,200원
기술지도계약(외벽크랙보수 및 도장)
든든안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 940,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.23 6,350,000원
헬스기구(스테어클라이머) 납품계약
(주)디럭스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 100,000원
복사기임대계약
씨케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,200,000원
지하1층(201~203동사이 램프 위) 천정 누수부분 보수공사 계약
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 486,000원
장기수선계획서 정기조정 용역 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 1,800,000원
전산업체(XPERP공급) 계약
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 0원
방문차량예약서비스 이용계약서(아파트너)
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 110.4㎡
354세대 453,304원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.