서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
대치동부센트레빌
서울특별시 강남구 선릉로 206
세대당 평균 월 관리비
767,859원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 805세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.01 (21년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,804대
- CCTV
- 324대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 69대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 36 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,942㎡
- 전용면적 합계
- 116,080㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 65,689원 단지 총액 5,288만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 233,088원 단지 총액 1억 8,764만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,089원 단지 총액 1,778만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 384,844원 단지 총액 3억 980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 62,149원 단지 총액 5,003만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 680,215,668원 · 세대당 844,988
- 2025년 9월 516,488,580원 · 세대당 641,600
- 2025년 10월 501,866,642원 · 세대당 623,436
- 2025년 11월 566,706,096원 · 세대당 703,982
- 2025년 12월 678,986,917원 · 세대당 843,462
- 2026년 1월 744,275,534원 · 세대당 924,565
- 2026년 2월 626,787,960원 · 세대당 778,618
- 2026년 3월 586,948,182원 · 세대당 729,128
- 2026년 4월 512,437,974원 · 세대당 636,568
- 2026년 5월 491,387,912원 · 세대당 610,419
- 2026년 6월 512,718,262원 · 세대당 636,917
- 2026년 7월 618,126,390원 · 세대당 767,858
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -61,057원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
31억 5,424만원
- 월 부과액50,029,560원
- 월 사용액10,191,500원
- ㎡당 적립금22,067원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 315건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,686만원
-
2026.09.14 1,450,000원
105동 4호라인 하수배관 보수공사
동부디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 2,489,000원
103동 3호기, 104동 2호기 승강기 부품 교체
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,850,000원
105동 1층 로비폰 및 인터폰 교체
현대통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 2,840,000원
102,103동 고층부 급탕 순환펌프 교체
신우ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 330,000원
CCTV 수선보수
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 1,800,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.11 4,560,000원
세대감압밸브 구매
SM테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 3,820,000원
106동 로비 냉난방기 설치공사
나눔공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 1,020,000원
101동 29층 복도바닥 누수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 480,000원
업무용 프린터 업체 선정
유피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 4,030,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 4,817,500원
열교환기 CIP 무분해 열교환기 세관
강남냉난방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 3,680,000원
106동 3라인 지하1층 하수배관 보수공사
동부디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,020,000원
103동29층 복도바닥 누수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,698,000원
저수조청소 용역계약
(주)하이원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.28 3,330,000원
CCTV 수선 보수공사
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 5,000,000원
수목 식재 공사
(주)성진시스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 19,000,000원
(재공고) 옥상 및 외벽부분방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,760,000원
103동 1~3라인 로비상판공사
동부디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 2,364,000원
107동 주변 잔디등 설치 공사 계약
(주)쏠라페
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 3,000,000원
정화조관리 용역 계약
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.06 4,800,000원
소독용역 계약
(주)한영방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.20 1,710,000원
감압밸브 구매계약
SM테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.06 4,240,000원
소방점검 지적사항 보수공사 업체 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 500,000원
○○동 ○○호 스프링쿨러 보수공사
고구려방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 2,000,000원
기게설비 성능 점검용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 2,500,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.07 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 3,000,000원
전산공급 용역 계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 1,500,000원
전기설비 안전진단(직무고시) 계약
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 121.7㎡
198세대 648,267원 -
44평
전용 145.8㎡
386세대 776,547원 -
49평
전용 161.5㎡
221세대 859,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.