서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
개나리SKVIEW
서울특별시 강남구 역삼로 315-1
세대당 평균 월 관리비
569,683원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2012.08 (14년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 387대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,652㎡
- 전용면적 합계
- 24,456㎡
- 시공사
- SK건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 107,877원 단지 총액 2,589만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 113,081원 단지 총액 2,714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 24,386원 단지 총액 585만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 272,905원 단지 총액 6,550만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 51,434원 단지 총액 1,234만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,747,388원 · 세대당 461,447
- 2025년 10월 104,181,504원 · 세대당 434,089
- 2025년 11월 117,586,390원 · 세대당 489,943
- 2025년 12월 139,563,822원 · 세대당 581,515
- 2026년 1월 162,837,572원 · 세대당 678,489
- 2026년 2월 138,112,862원 · 세대당 575,470
- 2026년 3월 132,453,240원 · 세대당 551,888
- 2026년 4월 117,209,358원 · 세대당 488,372
- 2026년 5월 112,149,474원 · 세대당 467,289
- 2026년 6월 116,363,716원 · 세대당 484,848
- 2026년 7월 132,578,164원 · 세대당 552,409
- 2026년 8월 136,724,008원 · 세대당 569,683
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +44,427원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,303만원
- 월 부과액12,344,220원
- 월 사용액29,645,000원
- ㎡당 적립금10,838원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,460만원
-
2026.08.06 86,915,160원
미화용역계약-2026년
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.06 181,376,760원
경비용역계약_2026년
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.27 86,915,160원
미화(청소) 용역업채 선정 재입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.10 181,376,760원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.22 0원
전기자동차 충전서비스 제공계약서
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.29 38,500,000원
옥탑 기계실 상부 우레탄 방수 공사
청학건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,750,000원
501동 옥상 정화조 배기팬 교체공사
케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 38,500,000원
옥탑 우레탄 방수 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 4,300,000원
승강기 바닥재(인조대리석) 교체공사 계약서
우리석재
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 1,100,000원
지하저수조청소용역
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.01 2,940,000원
소방안전관리대행 용역계약서
주식회사 유일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.20 2,880,000원
홈네트워크 단지서버 관리서비스 계약
(주)기가드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.30 10,795,790원
미화용역(변경)계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 4,968,000원
승강기유지관리 도급계약서(단순계약)
자이엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.30 15,146,990원
경비용역(변경)계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 4,200,000원
외부 크리스마스 조명 연출 설치용역 계약서
원디지인(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 11,824,000원
전기차화재예방조기경보시스템 판매/설치계약서
주식회사 윤우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 11,824,000원
전기차 화재예방을 위한 시스템 설치사업자 선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 4,900,000원
지하1층 배수관 교체 및 청소작업 계약서
깨끗한 배관
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.13 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
전기설비 안전점검 용역 계약서
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.10 3,000,000원
소독용역계약
주식회사 한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.01 2,640,000원
중앙정수처리시설관리계약서
월드정수산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 2,950,000원
지하1층 횡배수관 청소작업계약서
깨끗한 배관
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 176,798,760원
경비용역계약_2025년
새롬씨큐러티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.29 126,224,760원
미화용역계약서
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.26 1,900,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
플러스건축엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.26 1,900,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
(주)플러스건축엔지니어링건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 3,000,000원
세차계약서
아름다운세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.16 2,000,000원
주차계약서
EL바이올린
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
48세대 475,090원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 475,146원 -
38평
전용 127.3㎡
96세대 711,517원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.