서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
개포경남아파트
서울특별시 강남구 언주로 110
세대당 평균 월 관리비
388,757원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 678세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1984.03 (42년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 747대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 26 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,972㎡
- 전용면적 합계
- 92,546㎡
- 시공사
- 경남건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 59,229원 단지 총액 4,016만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 144,852원 단지 총액 9,821만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,911원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,955원 단지 총액 1억 981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,810원 단지 총액 1,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 287,932,474원 · 세대당 424,679
- 2025년 9월 258,318,528원 · 세대당 381,000
- 2025년 10월 251,642,750원 · 세대당 371,154
- 2025년 11월 320,994,722원 · 세대당 473,443
- 2025년 12월 405,527,067원 · 세대당 598,122
- 2026년 1월 460,009,976원 · 세대당 678,480
- 2026년 2월 386,484,774원 · 세대당 570,036
- 2026년 3월 329,205,604원 · 세대당 485,553
- 2026년 4월 277,321,976원 · 세대당 409,029
- 2026년 5월 247,233,696원 · 세대당 364,651
- 2026년 6월 244,952,336원 · 세대당 361,286
- 2026년 7월 263,577,270원 · 세대당 388,757
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,884원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,727만원
- 월 부과액11,397,420원
- 월 사용액7,482,200원
- ㎡당 적립금9,342원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.26 14,900,000원
외부 유리창 청소 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 1,776,672,000원
경비용역 업체선정 입찰공고(수정)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.03.10 474,860원
공동주택위,수탁 관리계약서
주식회사무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.03 27,000,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.14 205,438,390원
청소용역
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2024.08.27 1,000,000원
외부회계감사선정
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.10.30 197,440,920원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.08.10 1,100,000원
외부회계감사 선정
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.17 66,600,000원
알뜰시장 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.09 94,200,000원
긴급 옥상 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.02 11,396,640원
주택관리업자
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.10.11 11,100,000원
우수 배관 교체공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.07.26 30,000,000원
알뜰시장 운영
스타일라인(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.06.13 8,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.09 13,900,000원
외부 유리창 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.05.30 9,540,000원
소독용역
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.04.27 1,900,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 전기설비 점검
한진이에스앤(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.04.26 4,800,000원
재활용품매각(재활용품수거업체 선정)
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.04.26 1,872,000원
유지보수(음식물쓰레기 종량기 RFID방식)
(주)부민 W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.25 6,232,000원
화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.25 999,230원
재난배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.25 156,400원
어린이 놀이시설 배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.25 3,231,200원
영업배상책임보험(시설소유자배상특약)
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.03.07 1,730,000원
소방시설 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.23 1,900,000원
급탕순환펌프 교체공사
소라상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.04 1,200,000원
단지 내 세탁영업
백영세탁소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.01.28 2,728,300원
난방배관 보수공사
상신기계공영주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.24 5,970,000원
소방시설 보수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.18 550,000원
세무주치의 서비스 용역
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.17 2,487,272원
S/W 공급 및 전산업무 용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
2세대 240,945원 -
26평
전용 84.7㎡
1세대 241,287원 -
28평
전용 91.9㎡
29세대 261,765원 -
29평
전용 97.0㎡
166세대 276,204원 -
37평
전용 123.3㎡
192세대 351,108원 -
45평
전용 149.2㎡
59세대 424,958원 -
45평
전용 149.6㎡
1세대 425,983원 -
50평
전용 166.5㎡
48세대 474,144원 -
55평
전용 182.1㎡
1세대 518,659원 -
55평
전용 182.2㎡
149세대 518,915원 -
56평
전용 186.2㎡
30세대 530,194원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.