서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
대치쌍용2차
서울특별시 강남구 영동대로 220
세대당 평균 월 관리비
389,757원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1983.11 (43년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,180㎡
- 전용면적 합계
- 42,913㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 86,185원 단지 총액 3,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 88,880원 단지 총액 3,235만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,866원 단지 총액 505만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 189,127원 단지 총액 6,884만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
장기수선충당금 11,700원 단지 총액 426만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,164,034원 · 세대당 335,615
- 2025년 10월 133,372,174원 · 세대당 366,407
- 2025년 11월 173,598,324원 · 세대당 476,918
- 2025년 12월 225,321,472원 · 세대당 619,015
- 2026년 1월 252,009,685원 · 세대당 692,334
- 2026년 2월 200,605,374원 · 세대당 551,113
- 2026년 3월 180,377,018원 · 세대당 495,541
- 2026년 4월 132,813,394원 · 세대당 364,871
- 2026년 5월 123,136,469원 · 세대당 338,287
- 2026년 6월 121,219,243원 · 세대당 333,019
- 2026년 7월 139,049,564원 · 세대당 382,004
- 2026년 8월 141,871,566원 · 세대당 389,757
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,953원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,957만원
- 월 부과액4,258,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,980원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,169만원
-
2026.09.09 5,850,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.07.09 942,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.10.23 4,900,000원
15세대 공용부 누수부위 외벽 균열보수 공사
청학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 74,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.29 3,983,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.07.29 97,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.29 401,600원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.29 9,220,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 22,464,000원
승강기유지관리
한신엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.22 13,800,000원
외벽 유리창 청소 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.07 3,150,000원
공용부 누수 외벽 균열보수 공사
청학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 550,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 1,300,000원
기계설비성능점검 위수탁계약
신아엔지리어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 547,848,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.05.07 942,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 11,800,000원
SK 중계기 재계약
SK 중계기 재계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.07 942,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 2,590,000원
8동7라인 7층~8층 온수배관 교체
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.14 1,950,000원
8동2라인 9층 내 공용하수배관 부분교체공사
모든설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.14 2,260,000원
7동9라인 5층~6층 온수배관 부분교체공사
(주)삼민테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.11 1,820,000원
9동1계단 온수배관 부분공사
(주)삼민테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 4,455,000원
7동3호라인 온수배관 부분교체공사
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.24 1,200,000원
전기 안전진단 직무대행
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.04 10,296,000원
출입통제시스템 유지보수
(주)씨에스디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 211,672,560원
청소용역업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.20 800,000원
소방시설점검
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.29 3,000,000원
소독용역 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.22 4,015,000원
조경(전지) 부분작업
(주)태강티엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.11 637,000원
열세관공사
디앤디케미칼(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.03 3,850,000원
외벽크랙 공용부 부분보수(13세대누수원인)
서경실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
3세대 279,356원 -
29평
전용 95.5㎡
137세대 315,656원 -
40평
전용 132.1㎡
224세대 436,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.