서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
쌍용대치1차
서울특별시 강남구 영동대로 210
세대당 평균 월 관리비
428,720원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1983.03 (43년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 22 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,083㎡
- 전용면적 합계
- 79,296㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 74,284원 단지 총액 4,680만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 145,855원 단지 총액 9,189만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,375원 단지 총액 654만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 189,066원 단지 총액 1억 1,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,141원 단지 총액 576만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 243,082,042원 · 세대당 385,844
- 2025년 10월 253,159,120원 · 세대당 401,839
- 2025년 11월 328,525,860원 · 세대당 521,469
- 2025년 12월 414,540,170원 · 세대당 658,000
- 2026년 1월 452,626,169원 · 세대당 718,454
- 2026년 2월 372,603,616원 · 세대당 591,434
- 2026년 3월 326,741,787원 · 세대당 518,637
- 2026년 4월 263,883,437원 · 세대당 418,862
- 2026년 5월 251,018,003원 · 세대당 398,441
- 2026년 6월 240,300,396원 · 세대당 381,429
- 2026년 7월 262,440,196원 · 세대당 416,571
- 2026년 8월 270,093,393원 · 세대당 428,719
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,523원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,498만원
- 월 부과액5,758,620원
- 월 사용액3,377,000원
- ㎡당 적립금4,472원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 280건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 11억 737만원
-
2026.09.02 3,500,000원
수목전지작업 용역계약서
사계절조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,200,000원
난방배관및 발브교체공사(7개소)
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,780,000원
1동 비트내 난방신축관 교체 공사
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 5,500,560원
소독용역계약
대양디아이주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 8,316,000원
출입통제시스템 유지보수 계약서
(주)씨에스디지탈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 6,480,000원
전산용역 및 S/W 공급자 계약서(xperp)
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,100,000원
전기설비안전점검용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)이에스아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,200,000원
작동기능점검 적검계약서
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 500,000원
승강기 입구 거울 광고 계약서
부동산랜드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 1,660,000원
저수조물탱크 청소작업 도급 계약서
유원티씨에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.17 821,726,400원
경비용역도급계약서
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 4,996,000원
승강기 홀도아 인터록롤러 교체
두산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 1,220,000원
쌍용대치1차 3동 6계단 15층 온수 배관공
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 206,571,360원
아파트청소용역계약서
한국관재종합상사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 1,800,000원
6동 정화조 배관 준설 작업
주용환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.11 23,688,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.06 9,030,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 2,700,000원
외벽크랙보수공사
일심방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 3,000,000원
위험 수목 전정 작업 계약서
화인로프엑세스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 1,400,000원
쌍용대치1차 기관실 난방 배관 부분 교체 공사
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 433,570,000원
승강기(16대) 안전장치 및 부품 교체 공사
(주)한울이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 1,350,000원
외부감사계약서(공동주택회계감사용)
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.03 4,500,000원
방송설비보수공사 계약서(6동세대 단선수리외)
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 750,000원
열교환기 세관공사 계약서
엔티스테크주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.07 5,350,800원
소독용역계약
대양디아이주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.07 8,316,000원
출입통제시스템 유지보수 계약서
(주)씨에스디지탈씨
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.30 300,000원
승강기 내부 게시판 광고 계약
금강인테리어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.23 1,100,000원
방송설비보수공사 계약서(6동단선연결)
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 650,000원
방송설비보수공사 계약서(챠임및 중고장비교체)
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.6㎡
1세대 284,618원 -
29평
전용 96.0㎡
269세대 327,126원 -
39평
전용 128.0㎡
3세대 436,089원 -
43평
전용 141.2㎡
118세대 480,982원 -
43평
전용 141.2㎡
119세대 481,016원 -
49평
전용 162.7㎡
90세대 554,214원 -
49평
전용 162.7㎡
30세대 554,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.