서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
대치선경
서울특별시 강남구 삼성로 151
세대당 평균 월 관리비
499,737원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,034세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1983.12 (43년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,530대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 33 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 148,926㎡
- 전용면적 합계
- 134,018㎡
- 시공사
- 선경건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 78,989원 단지 총액 8,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 150,491원 단지 총액 1억 5,561만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,888원 단지 총액 1,643만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,317원 단지 총액 1억 9,162만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 69,052원 단지 총액 7,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 444,043,768원 · 세대당 429,442
- 2025년 10월 465,765,057원 · 세대당 450,449
- 2025년 11월 560,440,680원 · 세대당 542,012
- 2025년 12월 673,619,704원 · 세대당 651,469
- 2026년 1월 784,513,351원 · 세대당 758,716
- 2026년 2월 678,061,493원 · 세대당 655,765
- 2026년 3월 621,323,383원 · 세대당 600,893
- 2026년 4월 495,371,150원 · 세대당 479,082
- 2026년 5월 468,749,134원 · 세대당 453,335
- 2026년 6월 474,067,764원 · 세대당 458,479
- 2026년 7월 497,302,836원 · 세대당 480,950
- 2026년 8월 516,728,002원 · 세대당 499,736
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +32,831원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 3,138만원
- 월 부과액71,399,504원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,626원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,698만원
-
2026.09.29 19,900,000원
보일러 화학 세관 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 129,400,000원
아스팔트 부분 포장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 13,400,000원
열병합 발전기 1호 배기가스 열교환기 교체공사
아람에너지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 2,200,000원
아스콘포장공사설계감리계약
가람이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 22,198,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 58,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 1,420,700원
재난배상책임보험
(주)kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 63,051,500원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 180,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 15,000원
가스사고배상책임보험
메
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 1,050,000원
외부감사계약서
세원합동공인회계사 감사반(제269호)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.12 704,376,000원
청소(위생) 용역 계약
(주)티엠플러스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.04 4,987,209원
소방시설 공사 용역 계약
고려전기소방고나리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 4,987,209원
소방시설공사용역계약
고려전기소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 53,400,000원
변압기 절연유 교채 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 4,963,200원
재활용품 매각(수거) 재계약 체결 공고
(주)신풍자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.11 12,408,000원
재활용품(폐의류) 매각(수거) 재계약 체결 공고
지성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 2,200,000원
전력시설물의 공사 감리 용역계약
(주)코담엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 20,000,000원
변압기 교체 공사 계약
(주)경원
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.06 4,184,000원
공사계약서
(주)제이제이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 5,000,000원
소독용역계약서(수목)
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 6,336,000원
소독 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.14 12,000,000원
임대차계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.13 12,000,000원
부동산임대차계약서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.13 12,000,000원
부동산임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 2,900,000원
기계설비 성능검사 계약
여원에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 560,000원
측정대행표준계약서(대기자가측정)
반도환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 1,500,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.18 25,019,616원
위수탁관리계약
한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.06 950,000원
대치선경아파트 자전거 보관함 청소 서비스 계약
진심청소
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
1세대 325,225원 -
26평
전용 84.5㎡
120세대 325,996원 -
29평
전용 94.9㎡
139세대 365,864원 -
39평
전용 127.8㎡
180세대 492,560원 -
39평
전용 128.3㎡
168세대 494,758원 -
44평
전용 146.8㎡
252세대 565,818원 -
49평
전용 160.8㎡
90세대 619,836원 -
50평
전용 163.9㎡
2세대 632,020원 -
53평
전용 174.0㎡
82세대 670,885원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.