서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
타워팰리스G동
서울특별시 강남구 언주로30길 26
세대당 평균 월 관리비
1,183,868원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 69층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,266대
- CCTV
- 219대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 96대
- 관리 인원
- 관리 28 · 경비 15 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,202㎡
- 전용면적 합계
- 75,439㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 204,768원 단지 총액 9,829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 224,343원 단지 총액 1억 768만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,118원 단지 총액 1,062만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 640,325원 단지 총액 3억 736만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
음식물·생활 쓰레기 처리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 92,313원 단지 총액 4,431만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 431,439,327원 · 세대당 898,831
- 2025년 10월 402,274,398원 · 세대당 838,071
- 2025년 11월 431,800,955원 · 세대당 899,585
- 2025년 12월 497,667,773원 · 세대당 1,036,807
- 2026년 1월 536,386,821원 · 세대당 1,117,472
- 2026년 2월 470,197,233원 · 세대당 979,577
- 2026년 3월 436,443,567원 · 세대당 909,257
- 2026년 4월 399,420,760원 · 세대당 832,126
- 2026년 5월 404,648,897원 · 세대당 843,018
- 2026년 6월 436,318,368원 · 세대당 908,996
- 2026년 7월 531,736,816원 · 세대당 1,107,785
- 2026년 8월 568,256,417원 · 세대당 1,183,867
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -17,394원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
52억 6,709만원
- 월 부과액44,310,420원
- 월 사용액9,634,020원
- ㎡당 적립금49,595원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+357%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,927만원
-
2026.09.22 1,500,000원
2026년 하반기 정기안전점검
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.16 38,143,636원
통합단지 장비 및 프로그램 종합유지관리 계약서
계영정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.15 1,600,000원
저수조 청소 소독 계약서
다보산업관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.11 305,000원
전자투표 서비스 이용협약서
(주)유보트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,818,181원
외부회계감사
예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 11,525,185원
위.수탁관리 계약서
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.11 0원
재활용품 수거 계약서
유민철강산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 0원
전기자재 공급단가 계약서
다온이앤엘
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.03 0원
청소용품 단가계약서
(주)하이진
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.19 1,500,000원
2026년 상반기 건축물 정기안전점검
엘림주식회사ㅓ
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.13 3,400,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 16,000,000원
소방 종합정밀점검 계약서
(주)대연소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 29,095,440원
소독용역계약서
(주)한국환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 123,600,000원
조경유지관리계약서
(주)진성이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 2,760,000원
S/W공급 및 전산용역 계약
한국전산기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,560,000원
부과내역서 인쇄 공급 계약서
삼아인쇄기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 36,000,000원
공용부시설사용계약서
(주)유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 46,800,000원
출입통제 장비 및 프로그램 유지관리 계약서
계영정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.01 2,160,000원
공용부 음악송출 서비스 계약서
(주)플랜티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 1,500,000원
2025년 하반기 건축물 정기안전점검
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.01 39,970,000원
생활하수 및 오배수 횡주관 세관공사 도급계약서
주식회사 비엔제이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 73,126,800원
원격검침시스템 유지보수
옴니시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 6,700,000원
판형 열교환기 세관 공사 도급 계약
(주)더나비드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 3,200,000원
저수조 청소 소독 용역 계약서
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.14 17,900,000원
시설물 정밀안전진단 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.28 1,662,432,000원
시설경비계약서
주식회사에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.04.28 2,000,000원
외부회계감사 계약서
예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 220,000원
메종 잡지 비치 계약서
엠씨케이퍼블리싱
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 220,000원
잡지 비치 계약서
노블레스 미디어 인터내셔날
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 4,248,000원
인터넷 전화 신청서
LGU+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 124.6㎡
76세대 938,868원 -
43평
전용 141.4㎡
76세대 1,064,964원 -
43평
전용 141.7㎡
76세대 1,066,998원 -
43평
전용 141.7㎡
18세대 1,067,450원 -
46평
전용 152.7㎡
1세대 1,150,384원 -
48평
전용 157.3㎡
38세대 1,184,733원 -
49평
전용 163.6㎡
76세대 1,232,113원 -
50평
전용 163.7㎡
38세대 1,233,092원 -
50평
전용 163.9㎡
5세대 1,234,900원 -
53평
전용 176.1㎡
4세대 1,326,346원 -
56평
전용 185.6㎡
22세대 1,398,208원 -
65평
전용 215.0㎡
22세대 1,619,291원 -
71평
전용 235.7㎡
6세대 1,775,743원 -
74평
전용 244.2㎡
22세대 1,839,620원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.