서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
도곡현대
서울특별시 강남구 도곡로18길 34
세대당 평균 월 관리비
358,642원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 211세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 152대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,111㎡
- 전용면적 합계
- 17,842㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 100,973원 단지 총액 2,131만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,681원 단지 총액 1,534만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 33,550원 단지 총액 708만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,637원 단지 총액 2,588만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,800원 단지 총액 608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 69,526,778원 · 세대당 329,510
- 2025년 9월 64,137,960원 · 세대당 303,971
- 2025년 10월 67,963,690원 · 세대당 322,102
- 2025년 11월 82,604,028원 · 세대당 391,488
- 2025년 12월 94,894,208원 · 세대당 449,735
- 2026년 1월 113,420,482원 · 세대당 537,537
- 2026년 2월 94,510,000원 · 세대당 447,914
- 2026년 3월 90,203,538원 · 세대당 427,504
- 2026년 4월 76,829,193원 · 세대당 364,119
- 2026년 5월 74,427,619원 · 세대당 352,737
- 2026년 6월 73,081,380원 · 세대당 346,357
- 2026년 7월 75,673,522원 · 세대당 358,642
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,754원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,343만원
- 월 부과액6,076,800원
- 월 사용액181,500원
- ㎡당 적립금7,305원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3,799만원
-
2025.11.13 16,394,250원
수목전지업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 21,600,000원
지정구간 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 19,000,000원
소방 스프링클러 매립배관 교체공사
(주)티이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 3,000,000원
소방 연결송수구 매립배관 교체공사
(주)티이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 850,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.07.25 209,800원
재난배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 37,000원
메리츠화재
승강기사고배상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 2,400,000원
소방시설 보수공사(작동보수)
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.10 370,000원
소방시설 보수공사(작동보수-2)
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 4,900,000원
스프링클러배관 누수탐지공사
누수코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 3,840,000원
실내소독용역계약서
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.22 2,880,000원
수목소독용역계약서
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.02 3,452,724원
`포커스미디어코리아 엘리베이터TV` 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 1,900,000원
물탱크 청소 용역 계약서
동서환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 1,360,000원
소방시설 보수공사(OSY개폐밸브 교체)
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 4,000,000원
공사계약서
강남냉난방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 5,454,552원
전기안전관리 대행계약서
삼성전기안전관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.07 1,440,000원
임대유지보수계약서
오피스사요
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.01 283,360,320원
관리(경비)용역계약서
새롬씨큐리티주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.01.01 1,040,000원
소방시설 보수공사
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.01 2,530,000원
소방시설 보수공사
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.24 5,280,000원
회계대행계약서
이룸시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.06 1,581,900원
KB아파트화재보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.04 39,200원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.03 4,689,700원
영업배상책임보험(아파트전용)
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.30 19,200,000원
건물 신주광택 청소 용역계약서
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 2,160,000원
소방시설안전관리업무대행계약서
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.25 396,000원
DTV HD패밀리 설치계약
강남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 950,000원
물탱크 청소 용역 계약서
동서환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
210세대 360,350원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.