서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
선릉에클라트
서울특별시 강남구 테헤란로63길 12
세대당 평균 월 관리비
192,386원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 341대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 7명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,154㎡
- 전용면적 합계
- 11,154㎡
- 시공사
- LG건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 46,366원 단지 총액 1,359만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,366원 단지 총액 1,593만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,861원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,263원 단지 총액 2,235만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 13,530원 단지 총액 396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,639,103원 · 세대당 189,894
- 2025년 10월 47,584,214원 · 세대당 162,403
- 2025년 11월 46,602,980원 · 세대당 159,054
- 2025년 12월 45,620,270원 · 세대당 155,700
- 2026년 1월 48,450,002원 · 세대당 165,358
- 2026년 2월 48,663,096원 · 세대당 166,085
- 2026년 3월 55,860,732원 · 세대당 190,650
- 2026년 4월 54,828,270원 · 세대당 187,127
- 2026년 5월 47,155,926원 · 세대당 160,941
- 2026년 6월 51,781,893원 · 세대당 176,730
- 2026년 7월 53,057,927원 · 세대당 181,085
- 2026년 8월 56,369,184원 · 세대당 192,386
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,401원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,567만원
- 월 부과액3,964,435원
- 월 사용액59,576,212원
- ㎡당 적립금84,787원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+681%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,377만원
-
2026.09.09 3,550,000원
B동 B3F 아파트용 부스터 펌프 교체의 건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 4,300,000원
A,B동 승강기 출입문 입구 타일 보수공사의 건
썬위드 이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 3,500,000원
A,B동 승강기 출입문 입구 타일 보수공사의 건
썬위드 이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.11 3,300,000원
B동 비상발전기(아파트) 제어반 수리 및 소모품 교체의 건
칠보발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 12,545,455원
A,B동 승강기 미디어보드 설치의 건
스페이스애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 320,000원
B동 비상발전기(아파트) 배터리 교체의 건
대방산전(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 2,200,000원
B동 정보통신설비 유지관리 및 성능점검 대행업체 선정의 건
보람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,300,000원
B동 비상발전기(아파트) 제어반 수리 및 소모품 교체의 건
칠보발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 450,000원
A동 미화휴게실 에어컨 설치의 건
더빠른에어컨설치
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 2,204,773원
CCTV 녹화기 구입의 건
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 281,818원
A동 미화휴게실 에어컨 구입의 건
에이원시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 3,750,000원
B동 1411호 옥상지붕 방수공사의 건
썬위드 이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 2,855,000원
B동 B2F 정화조 소포펌프 교체 설치의 건
세원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 4,000,000원
2025년도 외부회계감사 실시의 건
안재욱세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 300,000원
B동 1층 천정 보수의 건
덩치 집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,050,000원
A동 옥상지붕 액체방수의 건
썬위드 이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,427,500원
26년 하절기 작업복 구매의 건
주은어패럴
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 1,440,000원
A,B동 승강기 전면교체공사 재해예방 기술지도업체 선정의 건
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,600,000원
A동 현관 자동문 레일 교체의 건
(주) 태양자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,100,000원
B동 B1F 기계실 소방펌프 오작동 수리의 건
동림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 21,690,000원
승강기 전면 교체공사 고철 및 폐자재 등 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.04.10 1,700,000원
배수 횡주관 막힘 통수 및 세정작업 실시의 건
(주)지명건설개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,034,545원
모터 보호계전기 구입의 건
옥션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 2,640,000원
A,B동 정화조 관리 용역업체 선정의 건
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.17 1,110,000원
도어클로져(유압실린더) 구입의 건
위너스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 450,000원
A동 정화조 악취저감장치 수리의 건
에코존코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 3,700,000원
시설물 정기.정밀 안전점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.03.03 200,000원
B동 소방 알람밸브 수리의 건
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 890,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 1,000,000원
B동 오수횡주관 통수 및 세정작업의 건
(주)지명건설개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.4㎡
204세대 183,710원 -
11평
전용 36.5㎡
55세대 184,317원 -
15평
전용 48.8㎡
26세대 246,682원 -
17평
전용 56.7㎡
3세대 286,456원 -
17평
전용 56.9㎡
1세대 287,417원 -
18평
전용 59.0㎡
3세대 298,181원 -
18평
전용 59.3㎡
1세대 299,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.