서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
보문아이파크
서울특별시 성북구 지봉로21길 19
세대당 평균 월 관리비
236,847원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 483대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,425㎡
- 전용면적 합계
- 33,820㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 39,634원 단지 총액 1,708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,140원 단지 총액 2,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,623원 단지 총액 458만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 112,280원 단지 총액 4,839만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,170원 단지 총액 869만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,502,700원 · 세대당 198,382
- 2025년 10월 85,912,064원 · 세대당 199,331
- 2025년 11월 85,189,882원 · 세대당 197,656
- 2025년 12월 89,214,820원 · 세대당 206,994
- 2026년 1월 91,732,912원 · 세대당 212,837
- 2026년 2월 86,600,522원 · 세대당 200,929
- 2026년 3월 87,174,646원 · 세대당 202,261
- 2026년 4월 83,187,619원 · 세대당 193,010
- 2026년 5월 86,244,501원 · 세대당 200,103
- 2026년 6월 86,985,153원 · 세대당 201,821
- 2026년 7월 100,038,421원 · 세대당 232,107
- 2026년 8월 102,080,921원 · 세대당 236,846
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,674원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,799만원
- 월 부과액8,693,100원
- 월 사용액123,575,000원
- ㎡당 적립금25,746원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+151%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 14억 8,485만원
-
2026.09.17 1,070,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 101,600원
승강기 사고 배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 10,080,000원
전기설비 안전관리대행 계약
서부안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.03 1,090,000원
소방시설 점검용역계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 1,091,000원
CCTV 시스템 개선 설계 감리 용역계약
(주)부일이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 4,100,000원
로비폰 일부 교체 공사
현대홈피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 1,975,000원
방충망 보수(교체) 공사계약
(주)케이에스홀딩스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 1,000,000원
2025년도 재무제표 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 1,500,000원
저수조균열보수공사
청정시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 2,520,000원
소독용역계약
(주)덕정환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.05 590,000원
저수조청소용역
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 4,032,000원
음식물쓰레기 종량기(rfid방식) 유지보수용역
(주)부민더불유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 5,760,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)환경종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.23 1,090,000원
2025년 4월 소방시설점검용역 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 3,600,000원
102동 옥탑 임대계약
sk 텔레콤(주)대표이사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 545,454,545원
추가 약정서 (엘리베이터 전면교체 공사계약 제3조의 내용을 보충하는 변경 계약)
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 24,240,000원
승강기 전면교체에 따른 철거품 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 1,915,636원
관리업무전산처릴 용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.30 34,170,000원
엘리베이터 기계실 옥탑 및 중간 캐노피 방수공사 계약
(주)주태건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 7,200,000원
부동산임대차계약서(옥외형) 103동 옥상
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 545,454,545원
승강기 전면 교체 공사 계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 91,877,880원
2026년 청소용역 변경계약(최저시급인상 반영)
(유) 우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 190,440,000원
경비용역 변경계약서 (최저시급반영)
유한회사 와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.03 4,500,000원
위생관로 및 생활하수관로 교체등 공사
중원배관
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 1,650,000원
2025.하반기 소방시설 보수공사 계약서
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.30 1,800,000원
정문경비초소 보수 공사계약
(주) 주태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.30 1,800,000원
정문경비초소 보수 공사계약
(주)주태건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 1,920,000원
방송수신 공동설비 디지털증폭기, 수송출기 구매설치 공사
동양CATV 전문점(동양텔레콤서울경기지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 1,250,000원
CCTV 녹화기 1대 구매 교체 설치 공사
(주)원세안전시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 1,090,000원
소방시설 점검용역계약서
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
21세대 178,960원 -
18평
전용 59.5㎡
69세대 179,564원 -
18평
전용 59.6㎡
86세대 180,047원 -
26평
전용 84.3㎡
90세대 254,450원 -
26평
전용 84.6㎡
105세대 255,265원 -
35평
전용 114.5㎡
60세대 345,757원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.