서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
정릉산장
서울특별시 성북구 보국문로 167
세대당 평균 월 관리비
253,857원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1977.12 (49년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,295㎡
- 전용면적 합계
- 14,782㎡
- 시공사
- 광산건설
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 24,070원 단지 총액 635만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,240원 단지 총액 983만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,617원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,079원 단지 총액 3,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 38,850원 단지 총액 1,026만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,599,090원 · 세대당 176,511
- 2025년 10월 57,764,440원 · 세대당 218,804
- 2025년 11월 47,238,604원 · 세대당 178,934
- 2025년 12월 56,172,586원 · 세대당 212,774
- 2026년 1월 47,037,506원 · 세대당 178,172
- 2026년 2월 59,620,644원 · 세대당 225,835
- 2026년 3월 41,193,032원 · 세대당 156,034
- 2026년 4월 56,152,000원 · 세대당 212,696
- 2026년 5월 40,682,837원 · 세대당 154,101
- 2026년 6월 55,136,908원 · 세대당 208,851
- 2026년 7월 46,052,480원 · 세대당 174,441
- 2026년 8월 67,018,306원 · 세대당 253,857
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +195원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,719만원
- 월 부과액10,256,400원
- 월 사용액3,993,000원
- ㎡당 적립금15,151원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,903만원
-
2026.08.31 800,000원
가동 지하 천장부(105~106호 사이) 누수로 깔대기 모양의 유도자재 설치공사
경성누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 12,100,000원
지붕 빗물받이 철거 및 전면 교체공사
시그마조경체육건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 98,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 12,400,000원
지붕 빗물받이(Gutter) 교체공사
(주)한신파인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 1,000,000원
나동 좌측 측면 바닥 배수 불량 구간 배수로 공사
가이오건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 13건 더 보기
-
2026.06.17 1,300,000원
나동 측면 벽돌담 균열. 기울어짐 보수공사
가이오건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 750,000원
가동 및 나동 복도 천장.난간 부위 박리.박락 보수공사
가이오건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 800,000원
가동 및 나동 복도 배수불량 부위 바닥 커팅공사
가이오건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 150,000원
관리사무소 출입문 안전사고 예방을 위한 출입문 힌지 교체공사
형제공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 400,000원
가동 지상 좌측 계단 스테인리스 난간 손상 부위 재설치 공사
형제공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 200,000원
나동 지하 오수관 누수 부분수리
가이오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 4,100,000원
나동 공용배수관 보수공사
가이오건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 5,500,000원
나동 12호라인 누수탐지 및 배관공사
초록상자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,530,000원
소방시설보수공사(발신기,피난구유도등,예비펌프)
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.26 750,000원
외부감사계약서
명성세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.26 530,000원
외부감사계약서
명성세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.25 57,500,000원
공용부 노후 배관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.07 167,200,000원
균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.9㎡
220세대 239,795원 -
22평
전용 71.5㎡
44세대 324,170원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.