서울특별시 성북구2026년 7월 부과분
하월곡아남
서울특별시 성북구 종암로36길 52
세대당 평균 월 관리비
211,169원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,591원
- 성북구 세대당 중앙값
- 250,413원
성북구 132곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 151대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,419㎡
- 전용면적 합계
- 15,308㎡
- 시공사
- 아남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 60,757원 단지 총액 1,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,783원 단지 총액 1,105만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,621원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,854원 단지 총액 1,403만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,153원 단지 총액 300만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 44,734,030원 · 세대당 225,929
- 2025년 9월 47,166,720원 · 세대당 238,215
- 2025년 10월 40,972,800원 · 세대당 206,933
- 2025년 11월 40,667,810원 · 세대당 205,392
- 2025년 12월 40,555,850원 · 세대당 204,827
- 2026년 1월 32,704,002원 · 세대당 165,171
- 2026년 2월 46,359,240원 · 세대당 234,137
- 2026년 3월 40,422,150원 · 세대당 204,152
- 2026년 4월 42,342,470원 · 세대당 213,850
- 2026년 5월 32,651,710원 · 세대당 164,907
- 2026년 6월 40,316,200원 · 세대당 203,617
- 2026년 7월 41,811,390원 · 세대당 211,168
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,149원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,716만원
- 월 부과액3,000,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,477원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.17 1,343,000원
접지단자함교체
세진전설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.09 590,000원
비상발전기 예열히타 교체
동우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.05 1,100,000원
시설물의 정밀점검 계약
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.21 3,900,000원
승강기 단순유지관리계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.24 3,290,000원
노인정환경개선공사
동성건축외2
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 19건 더 보기
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2023.09.11 4,980,000원
8-9라인 옥상방수공사
삼양공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.28 16,000,000원
승강기 tm베어림 및 메인로프시브교체 공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.20 1,900,000원
정류기반 고장수리
건양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.20 971,000원
정류기반 밧데리교체
건양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.08 3,682,800원
아파트종합보험, 어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.01 3,900,000원
고압기존케이블 보수공사
세진전설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.12 1,180,000원
지하층급수배관수리공사
케이비종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.02 1,100,000원
전기설비점검계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.03.18 1,920,000원
예비전원 자가 발전설비 밧데리 교체
세진전설공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.06.01 935,000원
승강기 팬 교체(5대)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.11.01 900,000원
5-6라인승강기 가바나로프 교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.12.28 148,500,000원
승강기 제어반asy교체 및 정밀안전검사 대상 품목설치 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.08.20 40,000,000원
재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.05.10 1,000,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.10.06 7,700,000원
승강기 메인시브등 부품교체
오티스(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.06.14 21,500,000원
어린이놀이시설 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.12.04 3,150,000원
급수펌프모터교체
청수엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.11.03 1,440,000원
고가수조 연결부교체 및 전면라이닝보수공사
서광frp
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2015.10.16 8,000,000원
승강기메인시브등 부품교체
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
59세대 163,802원 -
26평
전용 84.6㎡
19세대 230,967원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 231,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.