기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

하월곡아남 관리비 명세서

서울특별시 성북구 종암로36길 52

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,894원 성북구 대비 낮음 14%
  • 198세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1996.12.03 (30년차)
관리비부과면적
21,419㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아남건설
주차
151대
CCTV
22대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13613001
하월곡아남 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,192원 519.5 11,126,044
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,334원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 483.8 10,362,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,394원 높음 124% 성북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 22.1 474,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.6 54,964
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,186원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.0 234,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,078원 499.9 10,707,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,388원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 142.3 3,046,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,563원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 328.8 7,041,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 960원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.9 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,167원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 20.0 429,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,002원 129.4 2,772,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,002원 높음 147% 성북구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 129.4 2,772,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,406원 604.6 12,950,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,498원 높음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 171.0 3,662,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,676원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 366.8 7,855,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.7 442,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,089원 높음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 215,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,153원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.7 228,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,010원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 9.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,746원 낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 16.1 345,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,153원 140.1 3,000,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,153원 낮음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 140.1 3,000,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,832원 중앙값 2,210원/㎡ 낮음 14% 1,894 40,556,694

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 937,502원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,413만 25.01
  2. 4,467만 25.02
  3. 4,345만 25.03
  4. 4,094만 25.04
  5. 4,056만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,480만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 16,565원
월 부과액의 9년 10개월 월 3,000,350원 부과 · 6,000,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.17 접지단자함교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 세진전설공사 1,343,000원 24.06.03 ~ 24.06.03
2024.01.09 비상발전기 예열히타 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 동우엔지니어링 590,000원 24.01.09 ~ 24.01.09
2023.12.05 시설물의 정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 경산엔지니어링 1,100,000원 23.12.14 ~ 23.12.18
2023.11.21 승강기 단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 오티스엘리베이터유한회사 3,900,000원 23.12.01 ~ 25.11.30
2023.10.24 노인정환경개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동성건축외2 3,290,000원 23.10.26 ~ 23.11.01
2023.09.11 8-9라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 삼양공사 4,980,000원 23.09.11 ~ 23.09.27
2023.07.28 승강기 tm베어림 및 메인로프시브교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰(2회) 오티스엘리베이터유한회사 16,000,000원 23.07.28 ~ 23.09.25
2023.06.20 정류기반 고장수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원이하 건양엔지니어링 1,900,000원 23.06.27 ~ 23.06.27
2023.06.20 정류기반 밧데리교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 삼백만원이하 건양엔지니어링 971,000원 23.06.27 ~ 23.06.27
2023.05.08 아파트종합보험, 어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손해보험 3,682,800원 23.06.01 ~ 24.06.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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