서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
석관두산
서울특별시 성북구 화랑로48길 16
세대당 평균 월 관리비
240,769원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,998세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,249대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 30 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 216,133㎡
- 전용면적 합계
- 167,184㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 36,299원 단지 총액 7,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,661원 단지 총액 1억 2,520만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,209원 단지 총액 1,440만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 114,969원 단지 총액 2억 2,971만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,631원 단지 총액 3,922만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 393,690,065원 · 세대당 197,042
- 2025년 10월 392,166,753원 · 세대당 196,279
- 2025년 11월 395,046,232원 · 세대당 197,720
- 2025년 12월 392,725,428원 · 세대당 196,559
- 2026년 1월 418,073,499원 · 세대당 209,245
- 2026년 2월 412,648,674원 · 세대당 206,530
- 2026년 3월 410,316,526원 · 세대당 205,363
- 2026년 4월 397,125,444원 · 세대당 198,761
- 2026년 5월 404,604,052원 · 세대당 202,504
- 2026년 6월 414,477,542원 · 세대당 207,446
- 2026년 7월 455,632,214원 · 세대당 228,044
- 2026년 8월 481,057,352원 · 세대당 240,769
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,776원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 5,854만원
- 월 부과액39,223,400원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금10,450원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 25억 5,577만원
-
2026.09.22 9,900,000원
미화원 휴게실 환경개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 11,268,000원
소독용역업체 재계약
지산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.25 8,900,000원
부스터펌프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 31,000,000원
중앙공원 바닥 개.보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 4,660,000원
소방 지적사항 보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 24,969,010원
알뜰장 운영계약
신한농수산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 1,600,000원
저수조 청소 용역 계약서
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.14 1,900,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 4,940,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 1,100,000원
기술지도계약
선진건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 2,500,000원
기계설비 성능점검
(주)조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 1,000,000원
전기 직무고시 업체 선정
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 1,298,700원
재활용품 처리업체 선정
(주)태인리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 2,000,000원
125동 방송장비교체
한양전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 5,650,000원
주차장 비상방송 정비공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 983,002,800원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.01 429,276,000원
청소용역계약
주식회사 이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 77,106,200원
아파트 화재 보험등 가입 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 0원
전기차 충전기 설치 운영 계약
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 4,900,000원
13세대 옥상 배수로 부분 방수공사
(주)풍전이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 308,550,000원
인터폰 전면 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 4,250,000원
시설물의 안전점검 (정밀안전점검)계약서
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.14 636,000,000원
외벽균열 보수 및 재도장 공사업체 선정의 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 750,000원
인터폰 전면 교체 공사
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.28 4,760,800원
표지석 옥외 광고물 등 공사 도급 계약
아트디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 74,672,000원
조경전지 작업 용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 11,268,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.08.12 3,000,000원
경비원휴게실 조성공사
중앙인테리어 중앙부동산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 3,100,000원
시설물 광고설치
주식회사 월드종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 500,000원
신고대행 세무자문 계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.5㎡
134세대 156,962원 -
18평
전용 60.0㎡
690세대 172,558원 -
26평
전용 84.9㎡
805세대 244,292원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 244,436원 -
41평
전용 135.0㎡
296세대 388,363원 -
50평
전용 164.9㎡
50세대 474,542원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.