서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
정릉쌍용
서울특별시 성북구 북악산로 847
세대당 평균 월 관리비
251,412원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 193세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 211대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,455㎡
- 전용면적 합계
- 14,654㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 57,562원 단지 총액 1,111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,817원 단지 총액 961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,611원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 107,402원 단지 총액 2,073만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,019원 단지 총액 521만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,927,816원 · 세대당 222,423
- 2025년 10월 42,665,530원 · 세대당 221,064
- 2025년 11월 43,012,457원 · 세대당 222,862
- 2025년 12월 45,038,462원 · 세대당 233,359
- 2026년 1월 45,480,915원 · 세대당 235,652
- 2026년 2월 44,204,516원 · 세대당 229,038
- 2026년 3월 44,010,581원 · 세대당 228,034
- 2026년 4월 43,462,384원 · 세대당 225,193
- 2026년 5월 43,539,143원 · 세대당 225,591
- 2026년 6월 44,123,735원 · 세대당 228,620
- 2026년 7월 48,660,111원 · 세대당 252,124
- 2026년 8월 48,522,563원 · 세대당 251,412
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,014원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,414만원
- 월 부과액5,214,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,577원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,758만원
-
2026.09.30 2,280,000원
소방안전관리업무대행 용역계약
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 51,000,000원
옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.15 940,000원
● 저수조청소 용역
다빈환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 90,000원
● S/W공급 및 전산처리 용역 계약
● ㈜한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 700,000원
관리사무소 유리문&힌지 교체공사
(주)에스티월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 7,165,000원
공동현관 자동문 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 600,000원
복합기 임대차계약
디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 3,094,400원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 2,700,000원
소독 용역 계약
㈜한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.13 870,000원
승강기 유지관리 용역
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.13 2,610,000원
승강기 유지관리 용역
우신프라임주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.09 1,560,000원
전기설비 정비 공사
금성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 4,650,000원
저수조 부스터 펌프 교체 공사
(주)송산아이앤티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 1,440,000원
하수처리시설 대행 계약서
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.08 1,300,000원
저수소 센서 교체
더큰시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 607,000원
발전기 예방 설비 정비
신화기전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 3,600,000원
부스터펌프교체수리
(주)송산아이앤티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 600,000원
스프링클러 설비 보수정비
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 300,000원
수익사업에 대한 신고 대리
세무법인청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 12,600,000원
옥상중계기 임대차
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.24 4,950,000원
횡주관(오수, 배수) 세정 공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 40,659,120원
청소용역 계약서
(주)유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.15 41,900,000원
영상정보처리기기(CCTV) 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 70,563,360원
경비도급 용역 계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.01 2,280,000원
소방안전관리업무대행 용역계약
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 940,000원
저수조 청소 용역 계약
주식회사 다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.25 1,400,000원
소방 알람밸브(202동 16층) 교체 공사
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 2,500,000원
정화조 루츠브로워 및 모타 교체 공사
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 1,898,300원
정화조청소계약
한일정화주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
126세대 198,348원 -
26평
전용 84.5㎡
19세대 279,774원 -
35평
전용 114.6㎡
48세대 379,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.