서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
정릉중앙하이츠
서울특별시 성북구 보국문로32길 53
세대당 평균 월 관리비
270,388원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 261세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 204대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,211㎡
- 전용면적 합계
- 19,712㎡
- 시공사
- 중앙건설(주)
- 관리업체
- (주)신화비엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 56,651원 단지 총액 1,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,111원 단지 총액 1,256만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,625원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,454원 단지 총액 3,457만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,547원 단지 총액 641만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,953,869원 · 세대당 199,056
- 2025년 10월 48,288,630원 · 세대당 185,013
- 2025년 11월 50,060,115원 · 세대당 191,801
- 2025년 12월 53,272,677원 · 세대당 204,109
- 2026년 1월 53,819,766원 · 세대당 206,206
- 2026년 2월 56,214,214원 · 세대당 215,380
- 2026년 3월 61,376,103원 · 세대당 235,157
- 2026년 4월 58,672,710원 · 세대당 224,799
- 2026년 5월 58,786,382원 · 세대당 225,235
- 2026년 6월 61,132,256원 · 세대당 234,223
- 2026년 7월 63,250,405원 · 세대당 242,338
- 2026년 8월 70,571,229원 · 세대당 270,387
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +28%
세대당 +58,327원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,770만원
- 월 부과액6,406,650원
- 월 사용액448,800원
- ㎡당 적립금7,542원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,192만원
-
2026.07.30 21,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 800,000원
외부감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 2,978,000원
고가수조 물탱크 정수위밸브 및 배관교체
협신이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,200,000원
정밀안전점검용역계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.28 3,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행계약서
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 3,758,400원
포커스미디어코리아엘리베이트TV설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 2,700,000원
소독용역계약서
(주)한빛테에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 2,747,587원
변전설비중 자동고장구분개폐기(ASS)긴급 교체공사
태인산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 560,000원
승강기 자동구출운전 용 밧데리 교체(3-1,3-4호기) 구입
오티스엘리베이트(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.23 35,041,440원
청소용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.23 111,086,520원
경비업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.01.08 6,588,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)신화비엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.26 90,000원
정온식감지기 긴급 구입
주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 6,085,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.26 1,626,600원
2026년 주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.26 560,000원
소방급기댐퍼 수동스위치 교체보수
주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 1,668,000원
전산시스템 통합유지보수/인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.22 1,200,000원
렌탈 서비스 계약
신도네트워크
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.22 6,588,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.11.10 1,100,000원
저수조(고가수조)청소용역계약서
주)상봉에스디
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.29 1,920,000원
소방시설점검 및 안전관리 용역계약서
(주)플러스소방산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.11.28 1,668,000원
전산시스템 통합유지보수 용역 계약
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.10 84,000원
어린이놀이시설종합검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.05 780,000원
3동1~2라인 고가수조 수위조절 콘트롤러 교체
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.01 640,000원
3동1~2라인 고가수조 급수배관 용접배관공사
영진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.09 3,600,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
동부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.29 1,100,000원
기술지도계약서
안전기술지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.26 2,400,000원
소독 용역 계약
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.26 1,660,000원
지하저수조청소및 고가수조청소
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.04.26 1,400,000원
내*외벽균열보수 및 재도장공사 설계*감리 계약서
바른길이랜씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.8㎡
12세대 207,073원 -
18평
전용 59.3㎡
123세대 212,157원 -
26평
전용 84.3㎡
72세대 301,839원 -
26평
전용 84.7㎡
18세대 303,271원 -
35평
전용 114.8㎡
36세대 411,104원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.