서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
반포삼호가든맨션5차
서울특별시 서초구 서초중앙로 242
세대당 평균 월 관리비
477,773원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1986.02 (40년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,653㎡
- 전용면적 합계
- 23,009㎡
- 시공사
- 삼호
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 109,587원 단지 총액 1,841만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 138,665원 단지 총액 2,330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,378원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 209,823원 단지 총액 3,525만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
장기수선충당금 14,320원 단지 총액 241만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,516,660원 · 세대당 455,456
- 2025년 10월 73,200,770원 · 세대당 435,718
- 2025년 11월 87,242,082원 · 세대당 519,298
- 2025년 12월 104,390,130원 · 세대당 621,369
- 2026년 1월 117,559,984원 · 세대당 699,761
- 2026년 2월 101,237,870원 · 세대당 602,606
- 2026년 3월 86,820,990원 · 세대당 516,791
- 2026년 4월 53,274,128원 · 세대당 317,107
- 2026년 5월 71,372,580원 · 세대당 424,836
- 2026년 6월 71,948,230원 · 세대당 428,263
- 2026년 7월 74,155,890원 · 세대당 441,404
- 2026년 8월 80,265,900원 · 세대당 477,773
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -11,179원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,936만원
- 월 부과액2,405,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금53,859원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+355%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.10.30 10,800,000원
벽체 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.08.29 9,800,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.29 9,800,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.03.29 1,441,000원
소방시설보수공사
주식회사 누리에프이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.12.11 1,800,000원
502동 1,2,3,5호 하수, 오수 회웆관 세정 및 외부 동지관 준설 및 내시경 촬영
동양환경엔지니어링(주0
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 12건 더 보기
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2020.12.01 1,080,000원
관리비 전산용역
(주)오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.30 49,000,000원
옥상 및 벽체 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.19 2,970,000원
503동 오수동지관 교체공사
동양환경엔지니어링(주0
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.13 115,000,000원
승강기제조판매설치계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.24 19,400,000원
수목 전지업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.04.30 6,000,000원
어린이놀이터 시설물 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.07.28 15,264,000원
클라우드캠 서비스이용 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.07.28 1,680,000원
재활용품 수거 거래 계약
(주)효성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.05.12 1,200,000원
안전관리 기술 용역 계약(소방유지보수)
주식회사 누리에프이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.05.12 3,305,880원
소독용역
주식회사 한얼관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2017.05.12 4,363,644원
전기설비 안전관리대행
한국전기보안공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2017.04.24 2,720,000원
반포삼호가든5차아파트 소방시설 보수공사
(주)누리앤소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 98.6㎡
42세대 344,103원 -
43평
전용 142.1㎡
42세대 495,748원 -
46평
전용 153.5㎡
84세대 535,621원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.