서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
반포자이
서울특별시 서초구 신반포로 270
세대당 평균 월 관리비
596,892원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,410세대
- 동수
- 44개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 6,075대
- CCTV
- 1,233대
- 승강기
- 81대
- 전기차 충전기
- 132대
- 관리 인원
- 관리 51 · 경비 55 · 청소 65명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 520,773㎡
- 전용면적 합계
- 405,926㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 47,291원 단지 총액 1억 6,126만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 110,351원 단지 총액 3억 7,630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 27,802원 단지 총액 9,480만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 341,949원 단지 총액 11억 6,605만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
장기수선충당금 69,498원 단지 총액 2억 3,699만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,521,081,317원 · 세대당 446,064
- 2025년 10월 1,435,009,458원 · 세대당 420,823
- 2025년 11월 1,691,479,235원 · 세대당 496,034
- 2025년 12월 2,090,166,564원 · 세대당 612,952
- 2026년 1월 2,334,779,809원 · 세대당 684,686
- 2026년 2월 1,983,118,422원 · 세대당 581,559
- 2026년 3월 1,847,844,495원 · 세대당 541,889
- 2026년 4월 1,610,318,972원 · 세대당 472,234
- 2026년 5월 1,559,665,840원 · 세대당 457,380
- 2026년 6월 1,652,115,164원 · 세대당 484,491
- 2026년 7월 1,918,004,375원 · 세대당 562,464
- 2026년 8월 2,035,400,324원 · 세대당 596,891
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +19,054원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
96억 2,975만원
- 월 부과액236,988,304원
- 월 사용액1,030,382,016원
- ㎡당 적립금18,491원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 648건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 48억 8,877만원
-
2026.10.02 9,075,000원
크리스마스 트리 자재 구매
(주)퍼스트조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.25 740,100원
승강기 사고배상책임 공제 재가입
대한주택관리사업회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 102,400,000원
지하주차장 바닥 도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 63,040,000원
지상 쉼터 목재데크 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 16,200,000원
택배물류업체 사용공간 변경계약
(주)로빈
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 21,586,000원
설비 보호제 구매
삼보기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 11,453,500원
난방 열량계 배터리 구매
에너시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 8,510,000원
수변전실, 발전기실 배터리 구매
(주)서울전지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 6,000,000원
세신실(여자) 운영 계약
세신실
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.14 40,909원
폐자전거 수거
한강무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 33,360,000원
소방시설 점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 14,980,000원
수변전실 에어컨 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 4,936,000원
수영장 여과장치 교체공사
산수글로벌테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 3,000,000원
이발실 운영 계약
이발실
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 11,590,909원
클럽하우스 커피머신 구매계약
(주)에이덴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 3,000,000원
외부 회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 78,400,000원
어린이놀이터 시설물 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 5,430,000원
어린이놀이터 그네 보수 자재구매
(주)명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 9,400,000원
CCTV 설비 NVR 프로그램 재설치 용역
(주)제이통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,400,000원
지능형 홈네트워크 설비 전면 교체공사 기술지도 용역 계약
(사)국민안전진흥협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,600,000원
자이안센터 월간지 공급 재계약
(주)더북컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.07 8,260,000원
냉동기 세관공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 3,089,000,000원
지능형 홈네트워크 설비 전면교체(원격검침 설비 분리 포함) 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 4,990,000원
난방 순환펌프 교체공사
(주)테크노알파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 3,700,000원
사우나 순환배관 세정공사
(주)오케이컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 2,500,000원
지능형 홈네트워크 설비 전면 교체공사 (원격검침 설비 분리 포함) 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 619,260,000원
조경유지관리 업체 재계약
현대조경개발홀딩스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 16,290,000원
128동 생활하수 공용 입상관 부분 보수공사
우리집보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 18,600,000원
화단 경계석 구매 및 설치
현대건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 18,000,000원
통합택배물류 장소제공 계약
(주)로빈
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
158세대 300,702원 -
18평
전용 60.0㎡
525세대 300,752원 -
26평
전용 84.9㎡
724세대 425,907원 -
26평
전용 85.0㎡
442세대 426,108원 -
26평
전용 85.0㎡
197세대 426,208원 -
40평
전용 132.2㎡
116세대 662,778원 -
40평
전용 132.4㎡
224세대 664,082원 -
50평
전용 165.1㎡
116세대 827,596원 -
50평
전용 165.4㎡
224세대 829,601원 -
59평
전용 194.5㎡
194세대 975,314원 -
59평
전용 194.7㎡
102세대 976,217원 -
65평
전용 216.5㎡
162세대 1,085,527원 -
74평
전용 244.5㎡
156세대 1,226,175원 -
74평
전용 244.6㎡
35세대 1,226,626원 -
74평
전용 245.0㎡
35세대 1,228,331원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.