서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
방배아크로리버
서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10
세대당 평균 월 관리비
421,563원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 503대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 52,755㎡
- 전용면적 합계
- 30,198㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 79,633원 단지 총액 1,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 93,465원 단지 총액 2,075만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 35,581원 단지 총액 790만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,561원 단지 총액 3,653만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,322원 단지 총액 1,073만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 130,956,802원 · 세대당 589,895
- 2025년 9월 125,250,368원 · 세대당 564,190
- 2025년 10월 102,801,688원 · 세대당 463,070
- 2025년 11월 77,401,722원 · 세대당 348,656
- 2025년 12월 84,018,030원 · 세대당 378,459
- 2026년 1월 85,777,678원 · 세대당 386,385
- 2026년 2월 91,023,660원 · 세대당 410,016
- 2026년 3월 84,230,504원 · 세대당 379,416
- 2026년 4월 81,068,480원 · 세대당 365,173
- 2026년 5월 81,141,154원 · 세대당 365,500
- 2026년 6월 98,133,580원 · 세대당 442,043
- 2026년 7월 93,586,902원 · 세대당 421,562
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +17,496원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,676만원
- 월 부과액10,727,440원
- 월 사용액110,955,352원
- ㎡당 적립금15,103원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 408건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1,636만원
-
2026.02.02 5,000,000원
하수배관 온수고압세척(지하2층 오수관 일부)
이웅설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,900,000원
시설물의 정기점검 (상.하반기) 표준 계약서
케이텍건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 100,000원
정수게이지호스교체(지하주차장 바닥 청소차량)
클레온(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 680,000원
녹화장비AS(SMPS POWER, NETWORK PCB, 펌웨어 등)
아이즈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 100,000원
런닝머신 멤브레인 AS
헬스픽
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.15 2,310,000원
페이셔플레이트(승강기)
오티스서비스엑스퍼트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 4,383,300원
승강기 부품교체(승강기 3,4,7호기)
오티스서비스엑스퍼트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.28 384,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 885,000원
101동 승강기 부품 교체공사
오티스서비스엑스퍼트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.29 429,000원
104동 승강기 부품 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.17 188,000원
102, 103동 승강기 층버튼 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.01 500,000원
수도배관 누수 보수공사
원스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 420,000원
승강기 정밀안전검사 분동 신청
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 2,500,000원
경비실 옆 원형화단 과 외곽 경계석 보수공사
태민석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 700,000원
지상 상가 여자화장실 천장 보수공사
(주)하우징 솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 4,500,000원
전기 공사(VCB 계전기 교체공사)
(주)한국전기시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 2,140,000원
101동 앞 화단 경계석 보수공사
태민석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 320,000원
방재실 CCTV 모니터 수리
(주)삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 544,000원
101동 승강기 환풍기 교체공사
오티스서비스엑스퍼트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.28 2,690,000원
102동 앞 화단 경계석 보수 공사
태민석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 1,700,000원
전기안전 직무고시 점검 대행
㈜한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.22 250,000원
배수펌프 체크 밸브 교체
영주기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 10,800,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.11 1,078,000원
오피스텔 승강기(6호기) 부품교체
오티스서비스엑스퍼트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.08 1,830,000원
관리실 앞 화단 경계석 보수공사
태민석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.06 3,272,000원
수목 정전 작업
솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 9,000,000원
시설물정밀안전진단
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.06 1,440,000원
공동주택 통합관리 전산공급계약
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 54,545원
어린이 놀이시설 정시설검사
(사)한국장애인이워크협회한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 800,000원
수목 방제
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
24세대 262,620원 -
38평
전용 124.6㎡
56세대 386,059원 -
45평
전용 147.4㎡
1세대 456,967원 -
45평
전용 149.2㎡
141세대 462,452원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.