서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
대림서초리시온
서울특별시 서초구 서초중앙로22길 25
세대당 평균 월 관리비
243,468원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 326세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 211대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,579㎡
- 전용면적 합계
- 13,589㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 47,926원 단지 총액 1,562만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,706원 단지 총액 2,468만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,629원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,600원 단지 총액 2,171만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,607원 단지 총액 1,487만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 71,774,900원 · 세대당 220,168
- 2025년 9월 65,766,500원 · 세대당 201,737
- 2025년 10월 61,976,610원 · 세대당 190,112
- 2025년 11월 62,060,140원 · 세대당 190,368
- 2025년 12월 62,798,000원 · 세대당 192,631
- 2026년 1월 65,943,609원 · 세대당 202,281
- 2026년 2월 62,997,930원 · 세대당 193,245
- 2026년 3월 63,954,909원 · 세대당 196,180
- 2026년 4월 70,927,469원 · 세대당 217,568
- 2026년 5월 72,468,959원 · 세대당 222,297
- 2026년 6월 75,851,900원 · 세대당 232,674
- 2026년 7월 79,370,440원 · 세대당 243,467
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +26,965원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,980만원
- 월 부과액14,867,800원
- 월 사용액11,939,110원
- ㎡당 적립금10,977원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5,311만원
-
2026.09.18 1,130,000원
비상방송 충전기및 밧데리 교체
주]엠에스텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 1,030,000원
1126호 외벽 및 베란다 방수작업
태산이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 620,000원
옥상 15층 방화문 교체건
주]대박 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 6,900,000원
지하 주차장 형광등 교체 [자재구매]
천호태양 전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 750,000원
지상 지하 연결 램프 루프센서 교체건
주]하모니 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 1,300,000원
방재실 CCTV DVR 교체 설치건
주]비케이 네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 3,237,000원
지하2층 스프링 쿨러 증설공사
주]프라임 이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 2,508,000원
아파트 기계실 부스타 펌프 액정기기 교체건
주]윌로 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 4,330,000원
지하1층 창고 스프링 쿨러 배관 증설공사
주]앒파
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,819,400원
상가 부스타 펌프 압력 탱크 교체
주]윌로 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 433,100원
지하4층 집수정 판넬 부품 자재 구입
삼익전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 658,890원
지하4층 집수정 판넬 부품 자재 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 1,819,400원
상가 부스타 펌프 팽창탱크 교체
주]윌로
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 4,103,290원
상가 전기실 부품 교체
주] 동부전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 1,865,000원
아파트 급수 펌프 팽창 탱크 교체
주]윌로 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 950,000원
실내 공기질 측정
주]상록 환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 4,090,000원
아파트 정화조 전기판넬 교체
주]미래 수질 환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 3,720,000원
상가 정화조 전기판넬 교체
주]미래 수질 환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 750,000원
아파트 로비 자동문 레일교체
주] 대박 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 1,260,000원
상가 1,2층 메인 차단기 교체건
주]연우 이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 4,850,000원
아파트 전기실 저압반 누설경보기 설치건
주]연우 이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 4,275,000원
옥상화단 및 1층 화단 정지 전정 작업건
성산 산업 개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 712,800원
오우하수관 배관 교체공사 재해 예방 기술 지도 선임
주]스마트 기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 1,900,000원
소방 전화라인 노이즈 제거 공사
주]대화 인엔지 플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 325,000,000원
당건물 오 [우]배수관 전면 교체건
주]마스터 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.19 4,110,000원
당 건물 출입문 걸쇠 장치 공사
주]대박 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 2,700,000원
상가1층2층 알람밸브 교체
주]누리 소방 전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 1,500,000원
소방 소화포 주수관창 전용 소화전 증설 공사
주]누리 소방 전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.18 1,200,000원
실내 공기질 측정
주]상록 환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 1,500,000원
아파트 압력 챔버 교체 공사
주]누리 소방 전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.0㎡
1세대 151,745원 -
9평
전용 29.8㎡
6세대 173,823원 -
9평
전용 30.7㎡
2세대 179,080원 -
10평
전용 31.9㎡
1세대 186,089원 -
10평
전용 32.7㎡
7세대 191,229원 -
10평
전용 33.5㎡
15세대 195,901원 -
10평
전용 34.0㎡
1세대 198,705원 -
11평
전용 35.0㎡
2세대 204,546원 -
11평
전용 36.5㎡
2세대 212,957원 -
11평
전용 36.5㎡
7세대 213,073원 -
12평
전용 39.9㎡
1세대 233,049원 -
12평
전용 40.3㎡
20세대 235,152원 -
13평
전용 41.7㎡
1세대 243,563원 -
13평
전용 41.9㎡
6세대 244,964원 -
13평
전용 42.2㎡
2세대 246,249원 -
13평
전용 42.2㎡
4세대 246,541원 -
14평
전용 45.1㎡
2세대 263,421원 -
14평
전용 45.7㎡
28세대 267,043원 -
15평
전용 48.2㎡
2세대 281,528원 -
15평
전용 49.0㎡
12세대 285,967원 -
15평
전용 49.8㎡
8세대 290,815원 -
15평
전용 49.9㎡
150세대 291,574원 -
16평
전용 52.7㎡
2세대 307,695원 -
17평
전용 55.3㎡
1세대 323,115원 -
17평
전용 56.4㎡
1세대 329,598원 -
17평
전용 56.5㎡
2세대 329,773원 -
18평
전용 60.2㎡
2세대 351,852원 -
18평
전용 60.7㎡
1세대 354,363원 -
20평
전용 67.1㎡
1세대 392,153원 -
21평
전용 68.7㎡
2세대 401,440원 -
24평
전용 78.6㎡
1세대 458,972원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.