서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
서초교대e편한세상
서울특별시 서초구 서초중앙로24길 33
세대당 평균 월 관리비
336,964원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 435세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 763대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,087㎡
- 전용면적 합계
- 41,190㎡
- 시공사
- 대림산업 (주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 63,560원 단지 총액 2,765만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 70,521원 단지 총액 3,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,611원 단지 총액 244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,488원 단지 총액 7,851만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 16,783원 단지 총액 730만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 159,037,522원 · 세대당 365,603
- 2025년 9월 156,499,469원 · 세대당 359,768
- 2025년 10월 133,631,718원 · 세대당 307,199
- 2025년 11월 155,890,732원 · 세대당 358,369
- 2025년 12월 195,132,406원 · 세대당 448,580
- 2026년 1월 219,038,970원 · 세대당 503,537
- 2026년 2월 194,451,444원 · 세대당 447,014
- 2026년 3월 165,659,886원 · 세대당 380,827
- 2026년 4월 143,645,126원 · 세대당 330,218
- 2026년 5월 132,003,602원 · 세대당 303,456
- 2026년 6월 136,561,822원 · 세대당 313,935
- 2026년 7월 146,579,210원 · 세대당 336,963
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +194원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,718만원
- 월 부과액7,300,730원
- 월 사용액1,580,040원
- ㎡당 적립금16,588원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 378만원
-
2026.08.21 3,780,000원
안면인식기 설치계약
에스케이쉴더스 주식회사 서초지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.25 1,230,000원
외부회계감사
세무회계 자하연
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.25 1,230,000원
외부회계감사
세무회계 자하연
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.14 11,900,000원
수목전지(전정) 작업 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.24 1,230,000원
외부회계감사
파란공인회계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2022.09.20 2,268,000원
난방배관 설비보호제 투입
(주)태경종합관리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.09.08 11,226,600원
어린이놀이터 바닥재 등 보수공사
(주)이알케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.02 11,226,600원
어린이놀이터 바닥재 등 보수공사
㈜이알케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.23 2,752,200원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.28 2,780,000원
지하주차장 입구 천장 빗물누수 방수공사
동신건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.27 356,300원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.27 837,000원
외벽크랙 누수 방수공사
EH건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.20 790,000원
급탕 모터 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.13 690,000원
열교환실 급탕밸브 교체
대광펌프설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.05 1,500,000원
전기 직무고시 대행업체
건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.06.09 1,230,000원
외부 회계감사
세무회계 자하연
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.08 600,000원
낙엽 및 전지목 처리
국제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.25 1,230,000원
외부회계감사
파란공인회계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.05.25 1,230,000원
외부회계감사
파란공인회계사 감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.05.24 2,610,000원
재활용품 수거
(주)알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.05.04 1,170,000원
주차장 입구 진입차량 높이제한시설 보수공사
EH건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.31 1,000,000원
106동 4-5호라인 온수배관 누수 보수공사
EH건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.24 124,806,600원
청소 용역
㈜에스제이두웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.03.24 2,940,000원
소독 용역
㈜성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.23 1,100,000원
저수조 청소
(주)삼부TMS
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.02 1,350,000원
소방시설 점검
㈜에프엠코리아119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.22 61,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.02.22 5,300,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.02.21 2,640,000원
정화조 관리
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.01.24 2,500,000원
102동 5호라인 지하피트 누수 방수공사
EH건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
86세대 213,160원 -
18평
전용 59.9㎡
4세대 213,267원 -
26평
전용 84.7㎡
23세대 301,342원 -
26평
전용 84.9㎡
22세대 302,232원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 302,268원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 302,374원 -
33평
전용 110.3㎡
80세대 392,585원 -
40평
전용 131.2㎡
40세대 466,746원 -
41평
전용 136.4㎡
40세대 485,536원 -
45평
전용 149.6㎡
2세대 532,367원 -
46평
전용 150.8㎡
2세대 536,744원 -
46평
전용 151.6㎡
2세대 539,306원 -
48평
전용 157.1㎡
1세대 559,163원 -
53평
전용 176.3㎡
1세대 627,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.