서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
풍림아이원플러스
서울특별시 서초구 효령로77길 14
세대당 평균 월 관리비
180,494원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 194대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,793㎡
- 전용면적 합계
- 6,910㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 48,108원 단지 총액 962만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,555원 단지 총액 1,151만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,314원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,098원 단지 총액 1,342만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 4,419원 단지 총액 88만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,959,242원 · 세대당 169,796
- 2025년 10월 30,650,910원 · 세대당 153,254
- 2025년 11월 31,144,680원 · 세대당 155,723
- 2025년 12월 34,253,136원 · 세대당 171,265
- 2026년 1월 34,595,099원 · 세대당 172,975
- 2026년 2월 32,663,898원 · 세대당 163,319
- 2026년 3월 31,148,359원 · 세대당 155,741
- 2026년 4월 31,210,182원 · 세대당 156,050
- 2026년 5월 34,305,358원 · 세대당 171,526
- 2026년 6월 33,960,938원 · 세대당 169,804
- 2026년 7월 37,475,910원 · 세대당 187,379
- 2026년 8월 36,098,859원 · 세대당 180,494
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,856원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,718만원
- 월 부과액883,880원
- 월 사용액329,701원
- ㎡당 적립금18,093원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 7,358만원
-
2026.09.15 3,600,000원
정보통신설비 유지보수관리 및 성능점검 업무위탁계약
(주)케이티에이치씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 14,962,909원
승강기 광고 재계약 건
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.13 3,600,000원
정보통신설비 성능점검 및 유지보수관리
KT HCN
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.03 2,760,000원
정화조 시설 유지 관리
미래수질환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.23 4,440,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 230,000원
주차관리시스템 통신케이블 교체 공사(긴급공사)
(주)다래파크텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,930,000원
소방 정밀점검시 불량사항 보수공사 건
홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 7,800,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
한국전기보안공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.27 1,140,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.19 31,420,000원
화재수신기 교체공사
홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 1,700,000원
하수배관 청소
JS 환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 2,500,000원
수도 메인배관 교체공사
동성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 4,861,100원
방충망 설치
현대보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.11 1,040,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.24 1,700,000원
생활하수관 청소
지에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 1,700,000원
생활하수관 청소
지에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 2,500,000원
정화조 배수펌프 교체
미래수질
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.17 980,000원
자동문 수리
성환테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.07 2,760,000원
개인하수처리시설
미래수질(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.05.31 1,200,000원
외벽 코킹공사
위케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.16 73,100,000원
승강기 부품교체
오티스엘레베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.30 7,800,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
한국전기보안공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.29 1,250,000원
저수조및 집수정 콘트롤러 수리
남성전자 레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.18 1,800,000원
생활하수관 청소
JS환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.17 1,040,000원
외부 회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.01 1,400,000원
기계설비 성능점검
조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.13 360,000원
자동문 수리
성환테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.04 180,000원
자동문 수리
성환테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.13 18,840,000원
수.위탁계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.23 1,700,000원
복사기 구입
오에이마켓
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.6㎡
24세대 144,390원 -
9평
전용 28.7㎡
12세대 149,771원 -
10평
전용 34.4㎡
32세대 179,809원 -
11평
전용 35.9㎡
120세대 187,540원 -
12평
전용 41.1㎡
12세대 214,600원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.