서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
서초삼성쉐르빌2
서울특별시 서초구 강남대로53길 11
세대당 평균 월 관리비
293,351원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 365세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 285대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,868㎡
- 전용면적 합계
- 15,257㎡
- 시공사
- 국민자산신탁(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 53,613원 단지 총액 1,957만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,559원 단지 총액 1,261만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 23,032원 단지 총액 841만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,444원 단지 총액 5,893만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,702원 단지 총액 756만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,742,035원 · 세대당 297,923
- 2025년 10월 99,831,566원 · 세대당 273,511
- 2025년 11월 92,946,691원 · 세대당 254,648
- 2025년 12월 100,640,161원 · 세대당 275,726
- 2026년 1월 105,314,649원 · 세대당 288,533
- 2026년 2월 110,561,961원 · 세대당 302,909
- 2026년 3월 91,901,507원 · 세대당 251,784
- 2026년 4월 89,330,588원 · 세대당 244,741
- 2026년 5월 121,619,462원 · 세대당 333,204
- 2026년 6월 99,789,740원 · 세대당 273,396
- 2026년 7월 108,303,867원 · 세대당 296,722
- 2026년 8월 107,073,098원 · 세대당 293,350
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -14,436원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,427만원
- 월 부과액7,556,390원
- 월 사용액94,756,200원
- ㎡당 적립금12,442원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,836만원
-
2026.09.15 5,000,000원
SKT 옥상중계기설치 시설임대계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.08 900,000원
외부 회계감사 용역
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.08 787,500원
기계식주차장 고철 및 폐자재 매각
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 28,800,000원
주차장 위탁운영 계약
아마노코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.11 3,600,000원
정화조 관리용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 6,100,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 210,000원
소독용역계약
태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.16 1,250,000원
2층 복도 천정 보수 및 점검구설치공사
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 4,800,000원
재활용품 수거용역 계약
다성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 2,500,000원
전기실 비상전원절체장치 교체공사
이화전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 287,140,000원
승강기 부분교체 및 안전장치 설치공사(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,600,000원
2층 하수배관 및 18층 우수배관 세정공사
오륙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 75,000,000원
기계식 주차장 보수공사
태창이엔피(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,980,000원
소방시설(프리액션밸브) 보수공사
유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 3,000,000원
승강기 부분교체공사 감리용역 계약
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 2,850,000원
비상발전기 보수공사
이화전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 33,381,818원
주차시설 유지관리용역
태창이에피(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,660,000원
저수조 물탱크 청소 용역
유원티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.25 2,800,000원
2층 오수배관 횡주관 세정공사
하수구해결사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,400,000원
시설물 안전점검 용역계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,450,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 용역
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 6,900,000원
소방시설 보수공사(정밀점검 보수)
유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 2,250,000원
정화조 배수펌프 교체공사
안양전기모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.25 1,530,000원
수리공사계약서
세방승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 4,000,000원
수리공사계약서
세방승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.15 2,400,000원
수리공사계약서
세방승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.01 13,850,480원
도급관리계약 변경합의서
집합건물과 사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.20 8,657,000원
기계식 주차설비 노후부품 교체공사
삼중테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.12 1,650,000원
공사도급계약서
안양전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.11 700,000원
시설물 안전점검
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.2㎡
33세대 246,816원 -
11평
전용 35.2㎡
243세대 247,167원 -
11평
전용 35.2㎡
3세대 247,237원 -
15평
전용 48.2㎡
4세대 338,187원 -
15평
전용 51.1㎡
6세대 358,469원 -
16평
전용 52.8㎡
2세대 370,610원 -
16평
전용 52.8㎡
20세대 370,750원 -
16평
전용 52.8㎡
2세대 370,820원 -
21평
전용 70.5㎡
52세대 494,684원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.