서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
반포힐스테이트
서울특별시 서초구 신반포로16길 15-20
세대당 평균 월 관리비
512,154원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 397세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2012.04 (14년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 699대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,873㎡
- 전용면적 합계
- 42,873㎡
- 시공사
- (주)현대건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 91,548원 단지 총액 3,634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 93,409원 단지 총액 3,708만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,345원 단지 총액 689만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 276,011원 단지 총액 1억 958만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,840원 단지 총액 1,343만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 218,921,971원 · 세대당 551,440
- 2025년 9월 173,914,591원 · 세대당 438,072
- 2025년 10월 166,404,087원 · 세대당 419,153
- 2025년 11월 189,220,550원 · 세대당 476,626
- 2025년 12월 233,283,032원 · 세대당 587,614
- 2026년 1월 257,032,185원 · 세대당 647,436
- 2026년 2월 217,881,003원 · 세대당 548,818
- 2026년 3월 201,472,227원 · 세대당 507,486
- 2026년 4월 174,030,748원 · 세대당 438,364
- 2026년 5월 168,515,619원 · 세대당 424,472
- 2026년 6월 169,388,842원 · 세대당 426,672
- 2026년 7월 203,325,096원 · 세대당 512,153
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -21,652원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,186만원
- 월 부과액13,434,665원
- 월 사용액13,035,000원
- ㎡당 적립금20,103원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 424건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,093만원
-
2026.09.15 6,378,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 6,018,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 103,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.14 34,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 600,000원
장기수선계획 업무위탁 계약서
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 7,000,000원
어린이놀이터 보수공사
(주)플레이잼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 4,850,000원
서릿개천 수경시설 보수작업(펌프교체 및 제어반보수)
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 4,980,000원
전기실 세대메인 차단기(acb) rycprjs
(주)성창파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 2,244,000원
전산시스템 통합유지보수 계약서
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 3,360,000원
소방시설안전관리업무대행계약서
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,400,000원
헬스장유지보수용역계약서
(주)씨앤컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 239,046,840원
경비용역계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.20 1,429,200원
재활용품 매매계약서
(주)부천리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 1,963,636원
아파트 방문세차 계약서
스마트세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 550,000원
아파트세무주치의서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 165,983,760원
청소용역계약서
(주)유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.15 4,020,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 건
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 3,000,000원
석암지 난간석 재설치 및 관련공사
미당인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 7,000,000원
비상발전기 작동불량에 따른 부품교체건
커민스판매써비스코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 10,060,000원
103동 1.2호기 승강기가바나 머신 및 로프 교체작업
현대엘리베이터서비스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,380,000원
저수조청소계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.30 4,410,000원
알뜰시장 운영계약서
하루야채
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,200,000원
수목 소독용역 계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,224,000원
소독용역계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.18 650,000원
어린이놀이터 cctv 카메라 교체작업
세화
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 690,000원
103동 지하2층 승강장홀 cctv 돔카메라 교체작업
세화
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 55,327,920원
청소용역비 수정계약서
(주)유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 79,682,280원
경비 도급변경계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 2,340,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수건
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 90,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
(주)케이티에이치씨엔 서초방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
52세대 283,129원 -
18평
전용 60.0㎡
28세대 284,362원 -
26평
전용 84.8㎡
105세대 402,025원 -
26평
전용 84.8㎡
54세대 402,167원 -
47평
전용 155.4㎡
54세대 736,895원 -
47평
전용 155.9㎡
104세대 739,599원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.