서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
서초네이처힐3단지
서울특별시 서초구 태봉로2길 60
세대당 평균 월 관리비
179,309원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,251세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2013.01 (13년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,424대
- CCTV
- 339대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,866㎡
- 전용면적 합계
- 90,866㎡
- 시공사
- 진흥건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 29,731원 단지 총액 3,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,117원 단지 총액 6,145만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,848원 단지 총액 606만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,682원 단지 총액 1억 844만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,931원 단지 총액 1,117만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 289,922,289원 · 세대당 231,752
- 2025년 9월 284,148,721원 · 세대당 227,137
- 2025년 10월 224,840,026원 · 세대당 179,728
- 2025년 11월 225,640,424원 · 세대당 180,368
- 2025년 12월 215,361,440원 · 세대당 172,151
- 2026년 1월 229,330,353원 · 세대당 183,317
- 2026년 2월 232,076,794원 · 세대당 185,513
- 2026년 3월 219,834,873원 · 세대당 175,727
- 2026년 4월 217,460,468원 · 세대당 173,829
- 2026년 5월 203,770,290원 · 세대당 162,885
- 2026년 6월 207,386,860원 · 세대당 165,776
- 2026년 7월 224,315,552원 · 세대당 179,308
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -26,625원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,199만원
- 월 부과액11,173,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,955원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,461만원
-
2026.06.11 2,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스 강남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.11 1,180,000원
외부회계감사 계약
대로세무회계사무
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 2,800,000원
저수조 청
더지엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.06 2,000,000원
기계설비 성능점검
대한기계정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 36,364,300원
아파트 단체종합보험(화재 등) 가입업체 선정 결과공고
메리츠화재해상보
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.12 1,161,000원
아파트 단체보험(화재 등) 중 영업배상책임보험(전기청소차) 가입업체 계약선정 공고
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 1,350,000원
전기안전직무고시 용역계약 업체 선정 결과 공고
한국전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 4,920,000원
소방시설 점검 업체 선정 결과공고
(주)씨티기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 354,963,120원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.17 342,869,040원
경비용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.04 2,600,000원
외벽 대리석 보수
인테리어석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 3,245,455원
음식물류폐기물개별계랼장비유지보수
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 4,575,000원
○○동 ○○호-1507호 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 4,170,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 4,195,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 4,065,000원
○○동 ○○호-1205호 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 4,170,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 4,620,000원
314동 3~4호 라인 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 4,410,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 4,200,000원
○○동 ○○호-1308호 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 4,510,000원
○○동 ○○호~1302호 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 6,100,000원
310동 2호 승강기 메인 로프 교체공사
동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 4,550,000원
304동 4호라인 옥상 배수로 및 철판기와 등 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 4,530,000원
316동 3~4라인 옥상 배수로, 박공 및 처ㅏㄹ판기와 등 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 4,740,000원
310동 5호 라인 옥상 배수로 및 철판기와 등 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 3,930,000원
게스트하우스 화장실 변기 및 환풍기 교체공사
종합건축타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 4,980,000원
317동 3~6라인 옥상 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 3,900,000원
B지하주차장 및 B초소 긴급 CCTV 카메라 등 교체공사
씨씨티브이공사넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 3,200,000원
시설물(건축물) 정밀안전점검
(주)금호이엔씨종합건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 4,900,000원
305동.316동 지하층 채광창 및 어린이집 방수공사
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
45세대 98,228원 -
12평
전용 39.9㎡
26세대 98,573원 -
15평
전용 49.9㎡
135세대 123,186원 -
15평
전용 49.9㎡
65세대 123,211원 -
18평
전용 59.7㎡
14세대 147,280원 -
18평
전용 60.0㎡
372세대 148,095원 -
26평
전용 84.6㎡
156세대 208,873원 -
26평
전용 84.8㎡
98세대 209,268원 -
26평
전용 84.8㎡
188세대 209,441원 -
35평
전용 114.8㎡
152세대 283,377원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.