서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
반포현대동궁
서울특별시 서초구 사평대로 154
세대당 평균 월 관리비
267,770원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.07 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 138대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,574㎡
- 전용면적 합계
- 17,404㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 72,188원 단지 총액 1,617만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,277원 단지 총액 1,641만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,548원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,565원 단지 총액 2,297만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
정화조 청소
장기수선충당금 12,193원 단지 총액 273만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 64,407,480원 · 세대당 287,533
- 2025년 9월 58,722,050원 · 세대당 262,152
- 2025년 10월 63,173,030원 · 세대당 282,022
- 2025년 11월 78,201,092원 · 세대당 349,112
- 2025년 12월 93,307,398원 · 세대당 416,550
- 2026년 1월 106,169,598원 · 세대당 473,971
- 2026년 2월 92,715,340원 · 세대당 413,907
- 2026년 3월 81,197,332원 · 세대당 362,488
- 2026년 4월 67,720,066원 · 세대당 302,321
- 2026년 5월 60,655,978원 · 세대당 270,785
- 2026년 6월 58,626,360원 · 세대당 261,724
- 2026년 7월 59,980,552원 · 세대당 267,770
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +908원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,107만원
- 월 부과액2,731,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,679원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,645만원
-
2026.07.01 1,720,000원
열교환기 가스켓교체공사
한국난방관리 서초지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,600,000원
하수횡주관 고압세정
좋은환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 370,000원
전기설비 안전관리대행
한진전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.04 900,000원
외부 회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.22 3,000,000원
소방안전관리 업무대행 계약
지엠방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.19 3,000,000원
소독용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 3,855,600원
청소용역
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.08 4,800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.01 420,000원
소방시설 보수공사
(주)가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 2,450,000원
저수조 청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.08 7,200,000원
공동주택 위.수탁 관리계약
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.20 900,000원
외부 회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.19 4,500,000원
전기설비 안전관리대행
한진전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.23 17,270,000원
지하주차장 소방감지기선로 재설치등 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 2,160,000원
소방안전관리
(주)가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 2,400,000원
소독용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.30 1,397,760원
재활용품 매각
삼양글로벌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.05 4,800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.30 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.07 4,950,000원
세정 및 준설공사
(주)조은에스디아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.15 7,960,000원
수목전지공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.03 900,000원
회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.25 890,000원
소방시설 보수공사
(주)가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.15 89,149,920원
청소용역
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.06 8,880,000원
전기설비 안전관리대행
(주)씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.05 3,670,000원
옥상자동개폐장치 설치공사
(주)가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.05 1,800,000원
소방시설 유지관리
(주)가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.04 2,640,000원
소독용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.07 12,569,000원
공동현관문교체공사 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.16 11,490,000원
직원휴게실설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.4㎡
85세대 242,559원 -
25평
전용 81.9㎡
56세대 282,261원 -
25평
전용 82.3㎡
83세대 283,812원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.