서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
롯데캐슬클래식
서울특별시 서초구 서운로 200
세대당 평균 월 관리비
431,181원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,442대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,785㎡
- 전용면적 합계
- 98,785㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 55,426원 단지 총액 5,487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 78,947원 단지 총액 7,816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,193원 단지 총액 3,088만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 206,281원 단지 총액 2억 422만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 59,333원 단지 총액 5,874만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 325,907,464원 · 세대당 329,199
- 2025년 10월 347,184,276원 · 세대당 350,691
- 2025년 11월 410,605,294원 · 세대당 414,752
- 2025년 12월 518,264,980원 · 세대당 523,499
- 2026년 1월 579,504,930원 · 세대당 585,358
- 2026년 2월 474,712,123원 · 세대당 479,507
- 2026년 3월 438,375,774원 · 세대당 442,803
- 2026년 4월 370,817,494원 · 세대당 374,563
- 2026년 5월 358,233,602원 · 세대당 361,852
- 2026년 6월 356,136,229원 · 세대당 359,733
- 2026년 7월 439,605,052원 · 세대당 444,045
- 2026년 8월 426,869,412원 · 세대당 431,181
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +48,663원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
27억 6,582만원
- 월 부과액58,740,000원
- 월 사용액7,265,500원
- ㎡당 적립금27,998원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+137%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 228만원
-
2026.09.14 4,800,000원
지하1층 주차장 114동 앞 천장 누수 보수공사
(주)다윤건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 26,000,000원
생활하수관 세정공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 5,000,000원
108동 지하1층 주차장 EJ구간 누수 보수공사
(주)다윤건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 4,950,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 4,000,000원
주차장 전광판 설치 공사
(주) 신우
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.05 3,745,000원
롯데캐슬클래식 아파트 정화조 벤츄레터 철거 및 설치공사
성진 ENG
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.01 177,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 50,880,000원
아파트 종합보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.21 4,920,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약서
(주) 지양산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 1,350,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.09 55,080,000원
승강기 내 미디어보드 및 1층, 지하1층 내 전자게시판 설치 업체 선정
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.05 14,480,000원
승강기 카 내부 인테리어 필름 부착공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 26,900,000원
관리노동자(시설직원, 경비원, 미화원) 휴게시설 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 134,604,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.19 1,860,000원
전기실 배터리 교체 계약서
세한산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.13 272,700,000원
주민운동시설 보수공사
(주)신우
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.13 233,283,250원
주민운동시설 내 운동기구 및 장비 렌탈 계약
(주)웰브릿지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.13 4,000,000원
주민운동시설 내 중고 비품 및 운동기구 이동 폐기
(주)웰브릿지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 14,256,000원
재활용품 처리 계약
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 5,880,000원
소방 안전관리 업무 대행
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 209,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.04 47,200,000원
아파트 종합보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.13 620,000원
114동 계단 대리석 보수공사
한스집도사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 1,300,000원
옥상 벤츄레타 재설치 공사
한스산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.28 1,350,000원
외부 회계감사 계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.17 1,100,000원
밸브조작기 교체작업 계약
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.04 3,950,000원
104동 옥상 방수공사 계약
방수테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.11 343,200,000원
승강기 종합유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.11 8,280,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
214세대 321,064원 -
26평
전용 85.0㎡
346세대 367,214원 -
36평
전용 120.2㎡
294세대 519,319원 -
40평
전용 133.4㎡
136세대 576,661원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.