서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
잠원훼미리 아파트
서울특별시 서초구 잠원로 202-11
세대당 평균 월 관리비
317,572원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 229대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,370㎡
- 전용면적 합계
- 24,428㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 61,583원 단지 총액 1,774만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 84,757원 단지 총액 2,441만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,613원 단지 총액 421만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,760원 단지 총액 4,025만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,860원 단지 총액 486만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,827,336원 · 세대당 304,956
- 2025년 10월 80,445,569원 · 세대당 279,324
- 2025년 11월 106,616,332원 · 세대당 370,195
- 2025년 12월 135,042,693원 · 세대당 468,898
- 2026년 1월 150,045,582원 · 세대당 520,991
- 2026년 2월 128,466,783원 · 세대당 446,065
- 2026년 3월 110,627,781원 · 세대당 384,124
- 2026년 4월 90,479,953원 · 세대당 314,166
- 2026년 5월 78,057,403원 · 세대당 271,032
- 2026년 6월 83,336,741원 · 세대당 289,363
- 2026년 7월 82,880,713원 · 세대당 287,780
- 2026년 8월 91,460,664원 · 세대당 317,571
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,781원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,976만원
- 월 부과액4,855,680원
- 월 사용액12,210,000원
- ㎡당 적립금10,496원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,195만원
-
2026.09.22 410,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
매일전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.11 7,819,740원
정화조 청소 계약
관악실업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.21 979,000원
열교환기 세관 공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 4,492,800원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)에코트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,450,000원
2동 1~2라인 1~2층 공동구 온수 공급관 누수 배관 교체 공사
류인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 1,050,000원
2동 1호라인 지하 노후 밸브 교체 및 퇴수관 교체 공사
류인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 4,080,000원
소방 시설 유지 관리 계약서(비상주)
빛나 소방 안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 1,000,000원
1동 3~4라인 뒤편 화단 매립 누수 배관 수리 공사
류인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 800,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 5,000,000원
옥상 콘크리트 계단 보수 공사
(주)삼성리페어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 930,000원
저수조 청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.22 35,000원
메리츠 어린이 놀이시설배상책임보험
메리츠 화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 4,254,800원
메리츠 아파트 영업배상 책임보험
메리츠 화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 51,600원
메리츠 승강기사고배상책임보험
메리츠 화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 1,640,500원
메리츠 주택화재보험
메리츠 화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 123,120,000원
청소 용역 계약서
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.01 1,871,109원
광인에스테이트서비스,주식회사로 위수탁 계약 변경
광인에스테이트서비스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.09 2,400,000원
알뜰시장 운영 계약서(순대,떡볶이)
돌우물
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.09 4,940,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
OTIS SERVICE EXPERTS, 디케이엘에스(주
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,489,090원
관리비 고지서 전산 매체 계약서
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 4,140,000원
소방시설 보수공사 표준계약서
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 500,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 500,000원
기전실 천막 공사 계약서
세영천막사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.27 4,545,450원
포커스미디어 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 4,920,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
매일전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.13 1,080,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 6,480,000원
승강기 유지보수 용역 관리 예약서
OTIS SERVICE EXPERTS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.11 360,000원
렌탈 서비스 계약
성진정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.11 600,000원
수목소독 계약서
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.11 2,484,000원
실내 소독 계약서
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
19세대 315,922원 -
26평
전용 84.7㎡
18세대 317,082원 -
26평
전용 84.8㎡
131세대 317,606원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 317,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.