서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
한강
서울특별시 서초구 잠원로 213-10
세대당 평균 월 관리비
324,190원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1989.06 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 530대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,814㎡
- 전용면적 합계
- 37,803㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 61,424원 단지 총액 2,764만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 93,675원 단지 총액 4,215만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,453원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,078원 단지 총액 6,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
장기수선충당금 21,560원 단지 총액 970만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,995,673원 · 세대당 282,212
- 2025년 10월 123,783,332원 · 세대당 275,074
- 2025년 11월 155,714,718원 · 세대당 346,032
- 2025년 12월 213,946,358원 · 세대당 475,436
- 2026년 1월 240,625,678원 · 세대당 534,723
- 2026년 2월 202,818,093원 · 세대당 450,706
- 2026년 3월 170,159,742원 · 세대당 378,132
- 2026년 4월 138,888,860원 · 세대당 308,641
- 2026년 5월 127,316,518원 · 세대당 282,925
- 2026년 6월 129,134,623원 · 세대당 286,965
- 2026년 7월 142,925,318원 · 세대당 317,611
- 2026년 8월 145,885,440원 · 세대당 324,189
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,424원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 6,284만원
- 월 부과액9,702,000원
- 월 사용액31,339,000원
- ㎡당 적립금34,113원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+188%
이 단지가 맺은 계약
전체 428건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,996만원
-
2026.09.17 3,120,000원
소방시설안전관리업무대행계약서
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 1,100,000원
알뜰시장 운영 계약서(금요일 야채장)
푸른누리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.03 2,312,724원
전산공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 93,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 5,592,500원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 464,800원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 10,479,200원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.06 18,500,000원
놀이터 옆 주차장 아스콘 포장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 3,818,184원
정화조 위탁관리 계약
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.01 5,400,000원
소독(방역) 용역 계약서
세영에이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.01 454,546원
투표소 임대차 계약
서초구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 2,760,000원
수목소독 용역계약서
세영에이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.06 1,070,000원
외부회계감사계약서
한미회계법인
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2026.04.29 1,400,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
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2026.03.05 5,520,000원
재활용품 처리 계약서
주식회사 알씨
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2025.12.09 220,000원
아파트 시설물 광고 계약
축복 공인중개사 사무소
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2025.12.03 235,195,920원
청소용역 계약
(주)효명종합관리
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2025.11.11 30,343,420원
경비용역변경계약
(주)세이프원
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2025.11.11 1,100,000원
알뜰시장 계약(월요 야채.생선장)
상진유통
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2025.10.31 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.27 9,799,830원
청소용역변경계약
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 1,100,000원
알뜰시장 운영 계약서[금요일 야채장]
푸른누리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.15 192,727원
전산공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 87,000원
복합기임대계약
명성네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 93,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 20,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 10,793,300원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 5,238,200원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
30세대 295,916원 -
26평
전용 84.5㎡
420세대 326,209원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.