서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
잠원한신로얄
서울특별시 서초구 신반포로33길 64
세대당 평균 월 관리비
333,211원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 134대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,980㎡
- 전용면적 합계
- 16,918㎡
- 시공사
- (주)한신공영
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 70,486원 단지 총액 1,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 76,966원 단지 총액 1,601만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,550원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,113원 단지 총액 3,143만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,096원 단지 총액 460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,136,546원 · 세대당 284,310
- 2025년 10월 62,906,030원 · 세대당 302,432
- 2025년 11월 78,680,198원 · 세대당 378,270
- 2025년 12월 102,560,316원 · 세대당 493,078
- 2026년 1월 112,169,017원 · 세대당 539,274
- 2026년 2월 95,047,944원 · 세대당 456,961
- 2026년 3월 85,228,776원 · 세대당 409,753
- 2026년 4월 69,265,366원 · 세대당 333,006
- 2026년 5월 61,336,142원 · 세대당 294,885
- 2026년 6월 61,248,136원 · 세대당 294,462
- 2026년 7월 67,373,990원 · 세대당 323,913
- 2026년 8월 69,307,936원 · 세대당 333,211
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,420원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,992만원
- 월 부과액4,596,000원
- 월 사용액16,745,300원
- ㎡당 적립금10,876원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,329만원
-
2026.07.13 13,263,000원
트랜치 설치 공사
SNY트렌치
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,960,000원
정화조 배수펌프외 교체
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 881,818원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 9,818,172원
공동주택 위.수탁 관리계약서
신한영관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 1,760,000원
저수조청소
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 900,000원
○○동 ○○호 외벽 박리등 공사
꿈의숲코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 5,040,000원
소독용역계약서
한일환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 3,200,000원
1동1라인 하수,오수 횡주관 교체공사(기계실내)
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 5,520,000원
소방시설안전관리대행 용역
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,000,000원
1동9라인 지하 난방배관 누수
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 2,181,768원
재활용매각
주식회사 알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.26 1,000,000원
2동5-6라인계단참 공용온수배관누수공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 6,462,500원
영업배상책임보험
삼서화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 5,513,900원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 46,440,000원
청소용역
세움주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 119,604,000원
경비용역
대진에스컴(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.02 6,360,000원
상수도배관 신설공사
와이티산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 3,000,000원
지상전기차 지충상수도배관 누수공사
태창설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 2,000,000원
횡주관(하수,오수)부분교체공사(1동3라인)
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 3,840,000원
저수조판넬설치및 고가수조 수위조절기교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 3,540,000원
정화조내 안전휀스 교체공사
신양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 2,883,250원
소방시설보수 공사
(주)엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 3,980,000원
정화조 급기휀외 설치공사
신양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 3,800,000원
게이트벨브5외 1건 교체공사
와이티산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 950,000원
판형열교환기세관공사 계약서
와이티산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 3,990,000원
정화조하구배관, 공공도로 굴착공사(재활용장 담장변-도로변 맨홀 하수관 복구공사
한강인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 4,560,000원
전기설비 안전관리대행
(주)하나전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.23 4,780,000원
재활용장 지반함몰,지중배관 보수공사, 지반및 담벼락 복구공사
한강인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.27 135,000,000원
변압기교체 및 부대공사
(주)경원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 135,000,000원
변압기교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.0㎡
78세대 332,029원 -
25평
전용 81.2㎡
119세대 332,766원 -
26평
전용 84.6㎡
11세대 346,408원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.