서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
잠원킴스빌리지
서울특별시 서초구 잠원로3길 6
세대당 평균 월 관리비
187,891원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 138대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,614㎡
- 전용면적 합계
- 4,851㎡
- 시공사
- 시대종합건설(주)
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 51,830원 단지 총액 829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,709원 단지 총액 907만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,354원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 46,954원 단지 총액 751만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,044원 단지 총액 369만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,262,460원 · 세대당 182,890
- 2025년 10월 27,110,133원 · 세대당 169,438
- 2025년 11월 27,178,874원 · 세대당 169,867
- 2025년 12월 27,509,307원 · 세대당 171,933
- 2026년 1월 28,231,860원 · 세대당 176,449
- 2026년 2월 28,897,862원 · 세대당 180,611
- 2026년 3월 27,792,964원 · 세대당 173,706
- 2026년 4월 27,953,238원 · 세대당 174,707
- 2026년 5월 27,643,300원 · 세대당 172,770
- 2026년 6월 28,296,770원 · 세대당 176,854
- 2026년 7월 29,174,104원 · 세대당 182,338
- 2026년 8월 30,062,632원 · 세대당 187,891
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,878원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,003만원
- 월 부과액3,687,050원
- 월 사용액748,000원
- ㎡당 적립금26,957원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+128%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,642만원
-
2026.09.14 2,760,000원
소방시설 안전관리 대행
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,800,000원
소독용역 계약
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.09 1,700,000원
재활용품 수거 계약
(주)백두산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 5,760,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)강남2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.11 9,000,000원
위수탁관리 계약
광인산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.02.05 2,280,000원
정화조관리 용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.01 3,120,000원
전기안전관리대행
(주)세이프코어
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.15 2,772,000원
소방시설 안전관리 대행
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 155,100,960원
경비용역계약
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.03 1,800,000원
소독용역 계약
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.02 800,000원
외부회계감사 계약
해밀회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.19 2,508,000원
정화조관리 용역계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.01.29 3,120,000원
전기안전관리대행
(주)세이프코어
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.24 2,300,000원
재활용품 수거 계약
(주)백두산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.04 5,760,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 강남2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.29 1,800,000원
공시청 시설 유지보수 계약
(주)HCN 서초방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 800,000원
외부회계감사 계약
해밀회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.20 2,280,000원
정화조 관리 용역 계약
주식회사 한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.02.01 2,880,000원
전기안전관리대행
(주)세이프코어
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.26 133,776,300원
경비용역(변경)계약서
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.21 2,520,000원
소방시설 안전관리 대행
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.04 148,855,680원
경비용역계약
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.08.23 1,560,000원
소독용역 계약
주식회사 에스텍가드
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.14 9,000,000원
위수탁관리 계약
광인산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.01.25 2,072,727원
정화조 관리 용역 계약
주식회사 한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.01.10 2,880,000원
전기안전관리대행
주식회사 세이프코어
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.08 55,820,880원
경비용역(변경)계약서
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.09.29 2,160,000원
소방시설 유지관리 대행
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.29 1,599,960원
소독용역 계약
(주)TH서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.01 2,830,000원
하수 황주관 세정 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.7㎡
39세대 146,883원 -
9평
전용 30.2㎡
52세대 187,044원 -
9평
전용 30.9㎡
28세대 191,506원 -
10평
전용 34.2㎡
13세대 212,144원 -
11평
전용 37.4㎡
27세대 231,666원 -
11평
전용 37.6㎡
1세대 232,906원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.