서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
신반포한신2차
서울특별시 서초구 신반포로23길 41
세대당 평균 월 관리비
344,434원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,572세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1978.06 (48년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,197대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 19 · 경비 54 · 청소 14명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 163,131㎡
- 전용면적 합계
- 151,684㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 64,577원 단지 총액 1억 152만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 128,421원 단지 총액 2억 188만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,955원 단지 총액 936만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,797원 단지 총액 1억 9,932만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,684원 단지 총액 2,937만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 550,070,263원 · 세대당 349,917
- 2025년 9월 498,389,149원 · 세대당 317,041
- 2025년 10월 506,406,781원 · 세대당 322,141
- 2025년 11월 616,288,255원 · 세대당 392,040
- 2025년 12월 750,836,009원 · 세대당 477,631
- 2026년 1월 840,978,003원 · 세대당 534,973
- 2026년 2월 743,082,746원 · 세대당 472,698
- 2026년 3월 650,117,781원 · 세대당 413,560
- 2026년 4월 554,943,355원 · 세대당 353,017
- 2026년 5월 510,231,129원 · 세대당 324,574
- 2026년 6월 498,580,129원 · 세대당 317,162
- 2026년 7월 541,450,579원 · 세대당 344,434
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,365원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
37억 1,003만원
- 월 부과액29,371,810원
- 월 사용액14,669,600원
- ㎡당 적립금22,743원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,295만원
-
2026.08.04 15,091,200원
재활용품수거용역계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 7,794,000원
판형 열교환기 세관공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 10,800,000원
112동 한강변 주차장 배수관로 보수공사
해야건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 3,930,000원
104동 하수도관로 긴급 보수공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 14,180,000원
옥외 하수도 준설공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 138,500,000원
옥상 부분 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.03 2,630,000원
비상발전기 정비
대흥기술써비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 3,650,000원
소방시설의 점검용역
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 55,425,000원
주택화재보험 등
한화손해 이
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 1,000,000원
2025년도 외부 회계감사 계약
학산세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 1,200,000원
기계설비 성능점검대행 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 299,300원
보건관리업무계약
(재)정해산업보건연구소 중앙의원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 580,000원
승강기 103동2호기 VCON기판 교체
유원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.01 4,080,000원
사무복합기 임차계약
엘씨오에이뱅크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 84,888,000원
승강기내 타운보드 설치계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 3,105,818원
산업안전관리
미래안전환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 318,700,800원
청소용역
(주)한강TS
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 14,100,000원
소독 및 수목용역
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 3,000,000원
각동 외벽크랙 보수공사
유진건물관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 3,816,000원
분말소화기 납품계약
(주)대동소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.16 2,925,000원
분말소화기 납품계약
(주)대동소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.08 1,740,000원
승강기 브레이크보드 수리(102-1,2호기, 103-2호기)
유원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 1,740,000원
승강기 브레이크보드 교체
유원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 1,000,000원
2024년도 외부 회계감사 계약
학산세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.20 1,050,000원
승강기 인버터교체(102-1)
유원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.13 3,650,000원
소방시설의 점검용역
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 45,600,000원
승강기유지보수관리계약
유원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.30 16,050,000원
옥상방수공사 자재남품계약
(주)팬캠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.28 65,320,500원
주택화재보험 등
삼성화재해상 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.24 2,000,000원
승강기 메인인버터 등 교체(102동1호기)
유원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.9㎡
336세대 245,981원 -
24평
전용 79.4㎡
288세대 283,497원 -
28평
전용 92.2㎡
192세대 329,116원 -
28평
전용 93.7㎡
144세대 334,506원 -
32평
전용 107.3㎡
360세대 383,053원 -
41평
전용 136.0㎡
60세대 485,357원 -
42평
전용 137.7㎡
96세대 491,390원 -
46평
전용 150.6㎡
96세대 537,509원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.