서울특별시 송파구2026년 7월 부과분
신구블레스밸리
서울특별시 송파구 위례성대로12길 25
세대당 평균 월 관리비
377,728원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,038원
송파구 151곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 204대
- CCTV
- 34대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,892㎡
- 전용면적 합계
- 12,862㎡
- 시공사
- 신구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 57,443원 단지 총액 597만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 129,562원 단지 총액 1,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,349원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,405원 단지 총액 1,117만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 63,969원 단지 총액 665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 50,057,460원 · 세대당 481,321
- 2025년 9월 44,060,250원 · 세대당 423,656
- 2025년 10월 40,887,640원 · 세대당 393,150
- 2025년 11월 35,297,140원 · 세대당 339,395
- 2025년 12월 41,316,960원 · 세대당 397,278
- 2026년 1월 39,566,350원 · 세대당 380,445
- 2026년 2월 46,212,520원 · 세대당 444,351
- 2026년 3월 37,237,560원 · 세대당 358,053
- 2026년 4월 42,960,970원 · 세대당 413,086
- 2026년 5월 36,028,950원 · 세대당 346,432
- 2026년 6월 42,468,680원 · 세대당 408,352
- 2026년 7월 39,283,720원 · 세대당 377,728
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,765원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,845만원
- 월 부과액6,652,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,963원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.31 15,600,000원
아파트 수목식제 부분제거 및 전지 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.04 108,000,000원
신구블레스벨리아파트 외벽재도장공사입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 115.2㎡
75세대 351,769원 -
44평
전용 145.7㎡
29세대 444,865원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.