서울특별시 송파구2026년 7월 부과분
송파파인타운4단지
서울특별시 송파구 새말로12길 16
세대당 평균 월 관리비
247,960원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,038원
송파구 151곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 200대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,350㎡
- 전용면적 합계
- 13,480㎡
- 시공사
- 신한종합건설(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 48,883원 단지 총액 885만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,117원 단지 총액 1,142만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,858원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 123,246원 단지 총액 2,231만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 5,856원 단지 총액 106만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 44,196,364원 · 세대당 244,178
- 2025년 9월 36,031,854원 · 세대당 199,071
- 2025년 10월 34,048,834원 · 세대당 188,115
- 2025년 11월 34,488,244원 · 세대당 190,542
- 2025년 12월 35,398,204원 · 세대당 195,570
- 2026년 1월 37,149,310원 · 세대당 205,244
- 2026년 2월 34,536,490원 · 세대당 190,809
- 2026년 3월 35,241,390원 · 세대당 194,703
- 2026년 4월 34,400,220원 · 세대당 190,056
- 2026년 5월 35,447,050원 · 세대당 195,840
- 2026년 6월 35,921,780원 · 세대당 198,462
- 2026년 7월 44,880,690원 · 세대당 247,959
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,828원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,640만원
- 월 부과액1,060,000원
- 월 사용액4,074,140원
- ㎡당 적립금4,980원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,700만원
-
2026.07.20 17,000,000원
수목 전지‧전정 작업 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 190,000,000원
외부 균열보수 및 재도장, 옥상 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 39,180,000원
울타리 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.24 21,000,000원
차량번호인식 주차관제시스템구축
주)아이원코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.20 49,950,000원
단지내주도로 보수및차선도색업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 5건 더 보기
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2020.09.24 7,300,000원
수목전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.04.16 39,300,000원
어린이 놀이터 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.10.16 180,800,000원
도장, 방수, 시설물보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2015.06.24 11,460,000원
CCTV 설치 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2014.04.14 21,252,000원
LED 조명설치 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
61세대 198,669원 -
18평
전용 59.7㎡
14세대 198,702원 -
26평
전용 84.9㎡
22세대 282,804원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 282,838원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.