서울특별시 송파구2026년 7월 부과분
잠실우성4차
서울특별시 송파구 백제고분로18길 30
세대당 평균 월 관리비
936,416원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,038원
송파구 151곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1983.08 (43년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 568대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 16 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,443㎡
- 전용면적 합계
- 54,655㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 158,150원 단지 총액 2,689만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 380,178원 단지 총액 6,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,926원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 347,895원 단지 총액 5,914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 38,267원 단지 총액 651만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 172,337,040원 · 세대당 1,013,747
- 2025년 9월 153,515,627원 · 세대당 903,033
- 2025년 10월 150,817,256원 · 세대당 887,160
- 2025년 11월 187,035,569원 · 세대당 1,100,209
- 2025년 12월 246,162,318원 · 세대당 1,448,013
- 2026년 1월 282,279,862원 · 세대당 1,660,469
- 2026년 2월 244,707,781원 · 세대당 1,439,457
- 2026년 3월 198,471,056원 · 세대당 1,167,476
- 2026년 4월 165,894,213원 · 세대당 975,848
- 2026년 5월 156,523,776원 · 세대당 920,728
- 2026년 6월 154,037,032원 · 세대당 906,100
- 2026년 7월 159,190,744원 · 세대당 936,416
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -6,685원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,017만원
- 월 부과액6,505,350원
- 월 사용액693,000원
- ㎡당 적립금15,627원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.14 9,455,000원
잠실우성4차 소목 전지 작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.10 1,900,000원
잠실우성4차 기계설비 성능점검 용역 업체 선정
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 1,184,904,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.11 335,229,840원
잠실우성4차 청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.10.14 4,144,000원
소방지적사항 보수공사
대원방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.08.17 4,700,000원
5세대 외벽 균열보수공사
도도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.08 2,176,000원
CCTV보수
에이치에이시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.01 1,800,000원
잠실우성4차 소방안전관리 대행 및 소방점검 게약
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.25 10,200,000원
잠실우성4차 승강기유지보수 업체 계약
삼안엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.08 500,000원
잠실우성4차 소독용역 업체 게약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.07 2,350,000원
잠실우성4차 저수조 청소 계약
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.04 2,200,000원
잠실우성4차 기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.04 2,200,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정
에이스 산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.04 1,140,000원
잠실우성4차 전기설비 직무고시 정기점검 대행 업체
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.01.17 4,423,272원
잠실우성4차 주택관리업자 선정
에이제이대원(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.11.09 159,656,952원
잠실우성4차 청소요역업체 계약
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.08.30 1,000,000원
잠실우성4차 외부회계감사 (2022년도분)
광교회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.28 1,800,000원
잠실우성4차 소방안전관리 대행 및 작동점검 업체 선정
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.17 15,830,000원
잠실우성4차 울타리 철거 및 재설치 공사 업체 선정
금강웰텍주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.03 27,272,727원
잠실우성4차 승강기 미디어보드 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.22 289,850,000원
잠실우성4차 승강기 안전장치 설치업체 선정
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.19 7,326,000원
잠실우성4차 재활용품 매각(수거) 계약
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.10 45,353,114원
잠실우성4차 경비용역업체 계약
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.11.18 158,912,964원
잠실우성4차 청소요역업체 계약
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.10.04 1,850,000원
잠실우성4차 급수펌프 교체공사 (107동)
성우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.02 1,100,000원
잠실우성4차 외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.24 63,400,000원
누수세대 외부 균열 보수 공사(긴급)업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.31 1,800,000원
잠실우성4차 소방안전관리 대행 업체
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.18 20,400,000원
잠실우성4차 승강기유지보수업체 계약
삼안엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.03.04 11,520,000원
잠우성4차 소독용역 업체 수의 계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.1㎡
105세대 236,334원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 247,431원 -
29평
전용 95.8㎡
297세대 279,150원 -
32평
전용 105.5㎡
2세대 307,344원 -
35평
전용 115.8㎡
150세대 337,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.